Parkstraat 76443 VL BrunssumSchuttersveld

OP ROYAAL PERCEEL GELEGEN, RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET WOONKAMER, KEUKENRUIMTE IN ACHTERBOUW, 4 SLAAPKAMERS, BADKAMER MET INLOOPDOUCHE. OVERDEKT TERRAS EN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE, VOOR-/ZIJ- EN ACHTERTUIN EN GEMEENSCHAPPELIJK ZIJ-/ACHTERPAD. GESITUEERD IN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN HET BRUNSSUMSE WINKELCENTRUM EN HET STADSPARK MET VIJVER. OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET WANDELGEBIED "DE BRUNSSUMMER HEIDE" EN RECREATIEGEBIED "HET SCHUTTERSPARK". GOEDE ONTSLUITING VIA UITVALSWEGEN EN DE PARKSTADRING (N300) NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN. INDELING: SOUTERRAIN: Een provisie-/voorraadkelder voor opslag. BEGANE GROND: Entree/hal, trappenhuis naar de verdieping en toegang tot de kelderruimte. Meterkast met 6 groepsinstallatie / 1x aardlekschakelaar / hoofdschakelaar en "slimme meter". Gastentoilet met staand closet en fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval, voorzien van laminaatvloer in berkendesign. Aan de voorzijde gelegen lounge/living met audio-/visuele-aansluitingen. Centraal gesitueerde eetkamer. In aanbouw geplaatste halfopen keukenopstelling voorzien van een keukenblok met met apparatuur, te weten: 4 pitsgasfornuis / RVS wandschouw-afzuigkap / wasbak en "lady" vaatwasmachine. Portaal met toegang tot de badkamer en standplaats de gehuurde CV-Combiketel (Hesi). De geheel betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche / badkamermeubel met wastafel en witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Diepe achtertuin met overdekt terras, grindbed en borders. Zijingang met mogelijkheid tot extra parkeerfaciliteit op eigen terrein. Houten tuinhuis en vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare sectionaal poort, bereikbaar via gemeenschappelijk achterpad. VERDIEPING: De L-vormige overloop biedt toegang tot 3 slaapvertrekken en vaste trap naar de zolder. Linksachter gelegen slaapkamer. Rechtsachter gesitueerde tweede slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. ZOLDER: Bereikbaar via een vaste trap. Ode de authentieke dakconstructie ligt de vierde slaapkamer en zijn er opbergmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: * VERRASSEND RUIME HOEKWONING OP ROYAAL PERCEEL * NETJES ONDERHOUDEN EN VERZORGD * WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL * HALFOPEN KEUKEN IN ACHTERBOUW MET APPARATUUR * 4 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * MODERNE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE * PROVISIEKELDER * ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS EN TUINHUIS * VRIJSTAANDE STENEN GARAGE BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD * GEHUURDE CV-COMBIKETEL * GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS * RONDOM ROLLUIKEN * ENERGIELABEL "F" VERDUURZAMEN MET SUBSIDIES EN GUNSTIGE REGELINGEN: HET PAND IS GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOFKOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN RONDOM ZIJN ROLLUIKEN GEPLAATST. GEHUURDE CV-COMBIKETEL (HESI). ACHTERTUIN MET OVERDEKT TERRAS, HOUTEN TUINHUIS, MOGELIJKHEID TOT EXTRA PARKEERFACILITEIT OP EIGEN TERREIN EN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET ELEKTRISCH BEDIENBARE SECTIONAAL POORT, BEREIKBAAR VIA GEMEENSCHAPPELIJK ZIJ-/ACHTERPAD. DEZE WONING IS GESITUEERD IN EEN WOONWIJK MET RUSTIGE LIGGING IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT MET EEN SPEELTUIN OP LOOPAFSTAND. HET SCHUTTERSPARK, DE BRUNSSUMMER HEIDE, EEN CAFETARIA, EEN BUSHALTE EN HET WINKELCENTRUM VAN BRUNSSUM ZIJN BINNEN ENKELE WANDELMINUTEN BEREIKBAAR. GOEDE ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN DE PARKSTADRING (N300) NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurinstallatie is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.