Hazenkampstraat 1396445 BM BrunssumLangenberg

In Brunssum ligt deze ideale starterswoning. Rustig gelegen in een woonwijk met groen en voldoende vrije parkeerplaatsen voor de deur. De woning wordt gekenmerkt door een woonkamer met aansluitend een open keuken. Verder is de badkamer ook gelegen op de begane grond. Een onderhoudsarme achtertuin met buitenbergingen, terras en achteringang, 3 slaapkamers en voldoende bergruimte (zolder via vlizotrap) en provisiekelder. Indeling Kelder: Provisiekelder 2.75/1.74 Begane grond: Entree/hal met trap en meterkast. L-vormige woonkamer - ca. 24 m² - met een laminaatvloer en airconditioning. Open keuken met een opstelling voorzien van apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven- magnetroncombi en koelkast. Badkamer met een ligbad en een wastafel. Tussenhal met tuincontact, de witgoedaansluitingen en het HR cv combi toestel van Nefit; gehuurd ( Hesi). Toiletruimte. Eerste verdieping: Overloop. met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; 3.57/2.80; 3.63/2.42 en 2.50/2.04. De slaapkamers zijn voorzien van nette laminaat vloeren, kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken aan de achterzijde. Zolder: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Buiten: Achtertuin, gesitueerd op het westen, met een gemetselde buitenberging een tuinhuis en een achteringang. Bijzonderheden: - Kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing (en deels rolluiken) - het HR cv combi toestel van Nefit wordt gehuurd via Hesi, 2021 - achtertuin gesitueerd op het westen - vrije parkeerplaatsen aan de voorzijde en tevens nabij enkele winkels, scholen en sportverenigingen * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)