Meidoornstraat 246021 AZ BudelBudel

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN! NABIJ HET CENTRUM GELEGEN, UITGEBOUWDE, HALFVRIJSTAANDE WONING MET RUIME GARAGE EN DIEPE TUIN. Bouwjaar: 1961. Perceel: 469 m². Inhoud: ca. 387 m³. Woonopp.: ca. 98 m². Begane grond: Entree met een novilon vloer en stucwerk wanden en -plafond. Met een meterkast (4 groepen + krachtstroom + aardlekschakelaar) en een verdiepte kelderkast gelegen onder de trapopgang. Vanuit de entree naar de eetkeuken, met een novilon vloer en stucwerk wanden en -plafond met omlijsting. De eiken keukeninrichting is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een RVS spoelbak met restbakje. Via een aluminium gevelkozijn met dubbele beglazing zicht op de ruime oprit. Via een doorgang naar de woonkamer, met een novilon vloer en stucwerk wanden en -plafond met omlijsting. De riante woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Ook is er een rookkanaal aanwezig, maar deze is momenteel niet in gebruik. Veel daglicht aanwezig via een tweetal grote raamkozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde een mooi zicht op de diepe en vrije achtertuin. Bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken, met een novilon vloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Voorzien van een uitstortgootsteen, de aansluitingen voor de wasapparatuur en vaste wandkastjes. In de bijkeuken bevindt zich ook een volledig licht betegeld toilet met een raampje. Via een aluminium terrasdeur toegang tot het overdekte terras en tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop. Daglicht via een aluminium raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Een drietal slaapkamers met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, waarvan twee slaapkamers met rolluiken. Vanuit een slaapkamer is er toegang tot een volledig betegeld, separaat toilet. De doucheruimte is volledig licht betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een vaste wastafel. Natuurlijke ventilatie middels een houten kozijn met enkel bewerkt glas. 2e Verdieping: (houten zolderverdiepingsvloer). Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een volledig geïsoleerde bergzolder. Hier bevindt zich de Remeha Quinta HR combiketel (2008). Buiten: Via een ruim bestrate, diepe oprit toegang tot een ruime, vrijstaande garage / praktijkruimte. Deze ruimte is opgedeeld in twee delen. Met aan de voorzijde openslaande hardhouten deuren, een betonvloer, geïsoleerde spouwmuren en krachtstroom. Het achterste deel is in gebruik als praktijkruimte en voorzien van een gasgevelkachel (gasaansluiting). Daglicht via een viertal kunststof raamkozijnen en deur met dubbele beglazing. De diepe achtertuin is volledig omheind en is bereikbaar via een dubbele poort tussen de woning en garage. Direct aan de woning bevindt zich over de breedte een overdekt terras en biedt hierdoor een droge doorloop van de woning naar de garage. Achtertuin met een royaal gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. De tuin is gesitueerd op het zuiden! Bijzonderheden: - Gelegen een een mooie woonstraat nabij het centrum en uitvalswegen - De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie - Met houten- en aluminium kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en diverse rolluiken - Alle openslaande ramen zijn voorzien van vliegenhorren m.u.v. garage - Een verrassend ruime garage / berging / praktijkruimte met kunststof kozijnen en deur - De ruime, privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het zuiden - Platte daken aanbouw en garage zijn recent nog vernieuwd - Royale oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's - Deze woning heeft energielabel C - U moet deze woning zeker van binnen hebben gezien! Wij nodigen u graag uit.