Antoon Meurkensstraat 146021 LC BudelBudel

WONEN / WERKEN OF GELIJKVLOERS WONEN! OP UITSTEKENDE LOCATIE, NABIJ HET CENTRUM! VRIJSTAANDE WONING MET PRAKTIJK-/KANTOORRUIMTE, RIANTE GARAGE EN VRIJE TUIN. Bouwjaar: 1995. Perceel: 656 m². Inhoud ca.: 1.284 m³. Woonopp.: ca. 316 m² (incl. garage). BEGANE GROND: Ruime entree met toegang tot de woonkamer en verdieping. Gezellige woonkamer met een marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Met een wandairco (verwarmen/koelen) en een strakke schouw met inbouwgashaard. Via een schuifpui toegang tot een royaal overdekt terras van ruim 36 m². Via de woonkamer middels een schuifdeur naar de eetkeuken, met een moderne keukeninrichting in een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad met RVS spoelbak. Complete apparatuur, o.a. een Grohe heetwaterkraan, een brede inductie kookplaat en een vaatwasser, een stoomoven, een combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken naar een volledig betegelde 'echte' kelder. Portaal, welke toegang geeft tot het toilet, het terras, de bijkeuken en de praktijkruimte. Praktische bijkeuken met o.a. een uitstortgootsteen, de Remeha Avanta HR combiketel en extra groepenkast, beide t.b.v. het praktijkgedeelte. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. 1e VERDIEPING: Vanuit de entree met een fraaie trap naar de royale overloop/vide met een lichtkoepel en een vaste schuifwandkast. In totaal maar liefst 4 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een apart kleedgedeelte, een vaste kastenwand en een wandairco (verwarmen/koelen). Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en (diverse) rolluiken. De badkamer is volledig licht betegeld, met o.a. een badmeubel met vaste wastafel, een ligbad met thermostaatkraan, een 2e toilet en een douchecabine met thermostaatkraan. Daglicht middels een dakkapel met kunststof raamkozijn en een zonnescreen. Op de overloop ligt een aparte CV-/bergruimte met de Remeha Avanta HR combiketel (t.b.v. de woning) en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen. De ruime zolderverdieping is via een vlizotrap te bereiken. PRAKTIJK/KANTOOR/SLAPEN: Rechtstreeks bereikbaar vanuit de entree en de bijkeuken van de woning. Zelfstandige entree met portaal en 'ontvangst c.q. wachtruimte'. Met een lichte tegelvloer, een uitgebreide moderne meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset. De praktijk- c.q. kantoorruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, een wandairco (koeling) en een keukenhoek met keukeninrichting met een granieten aanrechtblad, een RVS gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een bijpassende granieten eettafel. Deze ruimte is eenvoudig om te vormen tot een ruime slaapkamer met wasgelegenheid! Aangrenzend ligt nog een aparte ruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de tuin en de riante aanpandige garage. Deze zeer ruime, geïsoleerde garage is voorzien van een tegelvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Er is zelfs al een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Middels een vlizotrap naar een royale begaanbare bergzolder. Aan de voorzijde (oprit) een brede, geïsoleerde en op afstand te bedienen sectionaaldeur, met aparte brede loopdeur. De volledig bestrate oprit, brede oprit, voor meerdere auto's, is ook voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto. BUITEN: De vrije achtertuin is bereikbaar via een poort aan de linkerzijde van de woning. Direct aan de woning bevindt zich over de gehele breedte een overdekt terras (36 m²) met polycarbonaat dakplaten met inbouwspots en elektrische te bedienen zonnescreens. De achtertuin biedt volledige privacy en is volledig omheind. O.a. een gazon, aangeplante borders, een prieel en een strakke vijver. Aan de zijgevel van de garage bevindt zich een elektrisch te bedienen zonneluifel. Een vrije, mooi aangelegde volwassen achtertuin om van te genieten! Om het compleet te maken bevinden zich sinds medio 2019 een 20-tal zonnepanelen op de woning met een opbrengst van 6.000 Wp.