De Gaarde 203981 GB BunnikBunnik

Top appartement, gelegen op geliefde en rustige locatie in de dorpskern van Bunnik. De woning is van alle gemakken voorzien en beschikt over een parkeerplaats in de ruim bemeten parkeergarage én een grote berging. Het kleinschalige appartementencomplex (2014) beschikt over een energielabel A en er is een lift. Zoekt u een levensloop bestendige woning? Dan past deze woning wellicht als een jas. Bunnik kenmerkt zich door de goede voorzieningen en een aantrekkelijke landelijke ligging tegen Utrecht stad aan. Natuurpark Amelisweerd, de Kromme Rijn en Rhijnauwen vormen de groene verbinding tussen dorp en stad. Indeling: Begane grond: Entree met brievenbussen, toegang naar het portaal en trappenhuis met lift. Deze toegang is slechts voor 5 woningen en via dit trappenhuis zijn de parkeergarage en de berging bereikbaar. Tweede verdieping: Entree, ruime hal met meterkast, wc, lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer heeft toegang naar balkon over de volle breedte gelegen op het westen (middag- en avondzon). Twee slaapkamers aan de achterzijde, ruime badkamer in lichte kleurstelling met 2e wc, ligbad met douche en wastafelmeubel. Inpandige technische ruimte met wasmachine-aansluiting. De woonkamer heeft over nagenoeg de volle breedte een glaspui, deze geeft veel licht inval en fraai uitzicht over groen en de ondergaande zon. Aan de achterzijde bij de keuken zijn er ook ramen dit geeft een fraai doorzon-effect in de woonkamer. Parterre|onderbouw: Zowel per lift als via het trappenhuis is de parkeergarage te bereiken. Er hoort een ruim bemeten vaste parkeerplaats bij de woning, daarnaast zijn er een aantal parkeerplaatsen voor bezoek beschikbaar. In de onderbouw is ook een ruime afgesloten berging die bij deze woning hoort. Metrages: Woonoppervlakte circa 97 m2 Balkon circa 16 m2 Parkeerplaats circa 13 m2 Berging circa 7 m2 Bijzonderheden: - Appartement met parkeerplaats en berging in de onderbouw. - Levensloop bestendige woning. - Screens en zonnescherm aan balkonzijde van de woning. - Energiezuinig en gasloos wonen (label A). - Warmte en koeling door middel van de warmtewisselaar via de vloer, comfortabel en fraai (geen radiatoren en leidingen in het zicht). - Binnen tien minuten lopen ben je op station Bunnik, de trein brengt je binnen 8 minuten op Utrecht Centraal of eerder een stop op Utrecht Vaartsche Rijn. De ander kant op brengt je richting Zeist-Arnhem. - Uitvalsweg A12 geeft je een snelle verbinding naar alle gewenste windrichtingen. - Het winkelcentrum in Bunnik, vind je 200 meter verder op. Het biedt een gevarieerd en breed aanbod voor uw dagelijkse benodigdheden. Albert Heijn, Hema, Kruidvat, bakker, slager, visboer, bloemenwinkel, boekhandel en zo meer. - Dorps wonen in connectie met Utrecht-stad. - De woning is instapklaar en op korte termijn te betrekken. - Bijdrage Vereniging van Eigenaars bedraagt € 221,86 per maand.