We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Mounewei 2
Verkocht

Mounewei 29111 HB BurdaardBirdaard

  • 165 m²
  • 379 m²
  • 4
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2024
Verkoopdatum
18 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtige gelegen, karakteristieke en goed onderhouden woning, midden in het dorp Burdaard. Op een unieke locatie aan de Dokkumer Ee, waar menig keer de Elfstedentocht langs is gereden, staat deze charmante en energiezuinige woning met een heerlijke voor- en achtertuin. Op de begane grond verwelkomt de woning je met een gezellige woonkamer aan de voorzijde, compleet met een rustiek balkenplafond, glas-in-loodramen en een knisperende houtkachel. Grenzend aan de woonkamer vind je een aparte eetruimte en een afgesloten woonkeuken, waar het kookeiland uitnodigt tot gezellige borrels tijdens het koken. Ook bevinden zich op de begane grond een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een handige schuur. Parkeren kan achter de woning op de oprit of in de garage. De prachtig aangelegde achtertuin met een noordwestelijke ligging en een overkapping biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van de zomerzon en het buitenleven te genieten. Terwijl je in de voortuin geniet van het uitzicht op de levendige Dokkumer Ee, met zijn drukke bootverkeer tijdens de zomermaanden. Wonen op een super gezellige locatie in een sfeervolle woning, dat vind je hier! - karakteristieke woning op een gewilde locatie in Burdaard - oprit aan de achterzijde van de woning - grotendeels vloerverwarming op de begane grond - 4 slaapkamers - 10 zonnepanelen, dak- en gevelisolatie - gedeeltelijk voorzien van kunststof elementen, zoals dakgoten en raamkozijnen Burdaard is een prachtig karakteristiek dorp op ongeveer 14 autominuten van de historische stad Dokkum en 23 minuten rijden vanaf het centrum van Leeuwarden. Burdaard is een levendig en gezellig dorp gelegen aan de Elfstedenroute met onder andere een basisschool, kinderopvang, bakker (inclusief kleine supermarkt), huisarts met apotheek, restaurant, bloemist, camping, passantenhaven en molen. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en is er een actief verenigingsleven. De Dokkumer Ee, een staande mast route naar de Waddenzee, loopt door het centrum van het dorp. De zeedijk, de Waddeneilanden en Nationaal park het Lauwersmeer zijn snel bereikbaar. In de nabije omgeving is veel rust, ruimte, natuur en zijn er prachtige wandel- en fietspaden. Het dorp heeft circa 1200 inwoners en heeft een ons kent ons gevoel. Indeling: Begane grond - entree aan de voorzijde met meterkast - woonkamer van circa 32 m2 met vaste kast en zicht op het water - eetkamer met vaste trap naar de verdieping en ook zicht op het water - keuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin - bijkeuken met witgoed aansluiting - toiletruimte met toilet en fonteintje - kantoor met vaste kast - vanuit de keuken bereikbare gang - complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset - ruime schuur met elektra en verwarming - garage, via achterzijde bereikbaar Verdieping - overloop met vaste kast en dakraam - slaapkamer 1 aan de voorzijde met 2 dakramen en inloopkast - slaapkamer 2 aan de voorzijde voorzien van dakkapel - slaapkamer 3 aan de voorzijde met 2 dakramen en vaste kast - slaapkamer 4 aan de achterzijde met tuinzicht, dakterras en inloopkast - royale zolder boven de bijkeuken Buiten - voortuin met sierbestrating en gazon met uitzicht op de Dokkumer Ee - onderhoudsarme achtertuin met overkapping, grind en sierbestrating - oprit die leidt naar de garage, afgebakend met een schutting Algemeen - cv opstelling (ATAG Q38) in 2021 geplaatst - meterkast voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaar - energielabel C - 10 zonnepanelen van 2024 Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.576
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
860 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Q38 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLIJA G 570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (13,00 meter diep en 12,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/05/2024

Op funda

Buurt