Daleboutsweg 84328 PP Burgh-HaamstedeVerspreide huizen in het Kleigebied

Net buiten de kern van Burgh-Haamstede, ligt aan de Daleboutsweg deze vrijstaande woning met inpandige garage, op zeer korte afstand van zowel bos, strand als de Oosterschelde. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte (exclusief garage) van ongeveer 192 m2. Daarnaast is er ook nog een grote vrijstaande schuur aanwezig van ongeveer 66 m2. Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 4.556 m2 met vrij uitzicht op de polder en de imposante Oosterscheldekering aan de achterzijde. De kern(en) van Burgh-Haamstede met de dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij. Kortom: als ruimte, uitzicht en locatie belangrijke punten zijn in jouw zoektocht naar een nieuwe woning dan is Daleboutsweg 8 zeker het bezichtigen waard! Eén van de pluspunten van deze woning is de aanwezigheid van een gelijkvloers woonprogramma op de begane grond. De slaapkamer en badkamer bevinden zich aan de achterzijde van het huis en zijn beiden erg comfortabel qua afmetingen. Niet verwonderlijk overigens, want alle vertrekken in deze woning zijn ruim te noemen! Deze jonge woning (2002) beschikt vanzelfsprekend over uitstekende isolatiewaarden. Dak, vloeren en gevels zijn volledig geïsoleerd en alle kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. De verwarming wordt geregeld door middel van heteluchtverwarming. Verder is er in de woning een balansventilatie systeem (WTW) aanwezig wat resulteert in een gezond binnenklimaat. Al deze zaken zorgen ervoor dat we hier te maken hebben met een energiezuinige woning met energielabel A. De hal is de spil van de woning en geeft toegang tot alle ruimtes op de begane grond en de trap naar de eerste verdieping. De gezellige, ruime woonkamer bestaat uit twee gedeelten met aan de ene zijde het zitgedeelte met hierin centraal de modern uitgevoerde, ingebouwde gashaard en aan de andere zijde de eethoek. De zithoek heeft aan drie zijden glas waardoor er veel dag- en zonlicht binnen komt. Vanuit de woonkamer is er een fraai weids uitzicht over de omliggende polder en weilanden. Aan de andere zijde van de gashaard bevindt zich het eetgedeelte met in het verlengde de keuken. Door deze speelse indeling zijn er meerdere fijne zitplekken te creëren. De keuken is halfopen en voorzien van een U-opstelling met veel kast- en werkbladruimte en inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Naast de keuken is nog een aparte kamer die prima dienst doet als bijvoorbeeld werk- of hobby kamer. Op de begane grond bevindt zich een zeer comfortabele en ruime slaapkamer met een deur die direct zicht én toegang geeft tot de grote tuin aan de achterzijde. Verder is er een vaste kast en vind je aangrenzend de prettige badkamer met een ligbad, douche, wastafel meubel en tweede toilet. Deze is geheel uitgevoerd in naturel kleuren. Tot slot is er op de begane grond ook een praktische bijkeuken, die aan de achterzijde uitkomt in de inpandige garage waar ook de achterdeur naar de tuin is. De begane grond heeft een prettige en praktische indeling met veel ruimte, geen drempels en dus zowel nuttig als zeer comfortabel. Rondom zijn er (merendeels elektrische) rolluiken voor de ramen. Op de eerste verdieping zijn nóg twee riante slaapkamers, een ruime berging en de tweede badkamer gevestigd. Vooral de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is noemenswaardig met een oppervlakte van ongeveer 26 m2. De royale, tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een derde toilet. De ruimte biedt volop mogelijkheden om de sanitaire voorzieningen hier uit te breiden. De laatste ruimte op de verdieping is een grote berging, waar ook de unit van de heteluchtverwarming staat opgesteld. Deze berging doet zeker niet onder voor een flinke bergzolder. Door het elektrische, smeedijzeren sierhek rijd je de volledig geasfalteerde oprit op waar je met gemak meerdere auto’s kunt parkeren. Aan de voorzijde is de ruime inpandige garage gevestigd met een totaal oppervlak van circa 35 m2. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit slaapkamer aan de achterzijde is er direct toegang naar de grote achtertuin. Vanaf de achtergevel gemeten, heeft de tuin een diepte én breedte van maar liefst circa 50 meter. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een tweede, verharde oprit die van de weg wordt gescheiden door eveneens een sierhek. Deze leidt naar een ruime, degelijke schuur (ca. 12 x 6 meter) met hoge overheaddeur (doorrijhoogte 3 meter). De ideale plek voor opslag, als werkplaats of voor bijvoorbeeld het stallen van een oldtimer, caravan of boot. Aan de buitenzijde is de schuur afgewerkt met een kunststof bekleding, het dak is bedekt met pannen. De woning ligt vrij centraal op het perceel en heeft een mooie, volgroeide tuin rondom. Op de perceelsgrenzen is de begroeiing wat hoger zodat je aan de achterzijde van de woning veel privacy ervaart. In de zomermaanden is het heerlijk groen en dichtbebost en zorgen de bomen voor fijne beschutting, in de wintermaanden geven ze juist wat meer lucht en doorkijk naar de winterse velden en maken ze dat de lage zon toch in de tuin komt. Direct achter de woning is een groot terras gecreëerd waar je fijn zit en waar bijna de gehele dag de zon op schijnt. Verder bestaan de voor- en achtertuin voornamelijk uit gazon en is het dus een ideaal speelterrein voor kinderen. Door het riante perceeloppervlak zijn er veel mogelijkheden voor een eigen indeling, meerdere zitjes, speeltoestellen, etc. Iedereen heeft hier zijn eigen ruimte! Zowel permanente als recreatieve bewoning (tweede woning) zijn toegestaan. Recreatieve verhuur is niet toegestaan. Geïnspireerd? We nemen graag de tijd om je rond te leiden! Burgh-Haamstede is een gezellig en groen dorp. In het dorp zijn prima voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, huisarts en tandartsen, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Het dorp staat bekend om zijn langgerekte stranden en brede duinen. Wandelen en fietsen kun je heel goed in de omgeving en de nabij gelegen bossen. Zierikzee en Middelburg zijn historische steden in de omgeving die je niet mag missen, Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uur rij afstand.