Tuorrebout 1159251 TB BurgumBurgum

Twee-onder-één kap woning met maar liefst 5 slaapkamers en energielabel A! Zonnepanelen, vloer- dak en muurisolatie en cv ATAG i28ECZ uit 2021 warmtepomp ready!! Deze royale 2/1 kapwoning uit 2005 met jaren 30 uitstraling voldoet nagenoeg aan de energiezuinigheid die in deze tijd aan woningen worden gesteld. Daarnaast beschikt deze woning over maar liefst 5 slaapkamers en is hierdoor geschikt voor grote gezinnen of voor diegene die veel thuiswerkt. Aan de voorzijde heb je uitzicht over gemeentelijk groen, de onderhoudsarme achtertuin is op het westen gesitueerd en biedt veel privacy. Indeling begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, ruime woonkamer met erker, sfeerkachel en schuifdeuren naar achterkamer, tuindeuren, half openkeuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met achterentree en toegang garage. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (oudersslaapkamer met inloopkast), badkamer met dubbele wastafel, douchehoek, toilet en ligbad. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken, overloop met cv-opstelling, 2 slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 8 zonnepanelen: - CV-ketel warmtepomp voorbereid; - Ruime woonkamer met erker; - verlengde achterkamer/keuken; - 2 slaap/werkkamers op de zolder; - Groene omgeving in parkachtige zetting; - Kavel van 282m2 met tuin op het westen. Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel en het telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen A7. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.