Roggemounewei 879251 JN BurgumBurgum

Instapklare en royale tussenwoning met recent geplaatste zonnepanelen en energielabel A!!.  Dichtbij het centrum van Burgum staat deze ruime en sfeervolle tussenwoning. De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd, zo is het toilet beneden, de badkamer vernieuwd en zijn er 12 zonnepalen geplaatst in 2023. De woning heeft kunststof kozijnen en een bijkeuken. Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is ook de tweede verdieping goed bereikbaar. Er is een dakkapel voor meer ruimte en daglicht. Op de tweede verdieping is een extra slaapkamer aanwezig en is er op de overloop een werkkamer gerealiseerd.  Indeling  Begane Grond: Entree, hal met toilet en fonteintje, trapkast en trapopgang naar eerste verdieping. Fijn lichte woonkamer met pvc-vloer met grote raampartijen. Keuken met inbouwapparatuur. Aangebouwde bijkeuken met keukenkastjes en een wasbak. Toegang vanuit de bijkeuken naar de achtertuin. Eerste Verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer nu dient als walk-in-closet. Recent vernieuwde badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel en douche. Laminaten vloer en bergruimte.  Tweede Verdieping: met vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en werkplek en een slaapkamer. Inbouwkast met witgoedaansluitingen.  Tuin is aan de achterzijde onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en een heerlijke overkapping. Deze is recent geschilderd. Achterom is bereikbaar middels een steeg. Achter op de tuin staat een stenen berging met twee ramen.  Aan de voorzijde is de tuin netjes aangelegd en is er ruim uitzicht over groenstrook.  Kenmerken: * nieuw toilet * nieuwe badkamer  * inductiekookplaat (2023) * nieuwe groepenkast volgens huidige eisen (2023) * intern schilderwerk (2023) * 12 Zonnepanelen (2023) * dakkapel op de tweede verdieping * bijkeuken * Energielabel A!! Reistijden Burgum: - Zwolle ca. 1 uur - Amsterdam ca. 1,5 uur - Apeldoorn ca. 1,5 uur - Utrecht ca. 1 uur 45 min - Groningen ca. 40 min Het dorp Burgum is de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel met zo'n 10.000 inwoners en is centraal gelegen in de driehoek Leeuwarden, Drachten en Dokkum. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: scholen, openbaar vervoer, horeca, diverse winkels en sportvoorzieningen, overdekt zwembad en bibliotheek. Het is een dorp met prima uitvalswegen zowel per boot via het kanaal als per auto via de nabij gelegen Centrale As en de A7. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.