Leeuweriklaan 891403 CM BussumOoster Eng-Noord

KLEIN MAAR FIJN! Een leuk STUDIO-APPARTEMENT dat zo te betrekken is. Gelegen op de derde woonlaag van een kleinschalig complex met een liftinstallatie en afsluitbare gedeelde berging in de onderbouw. Een gebruiksoppervlakte van 20m2 lijkt niet groot maar is met slimme oplossingen tot een leuke knusse woning te maken! CENTRALE ENTREE Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, ruime hal met toegang tot lift (niet helemaal tot boven) en trappenhuis. Tevens vindt u hier de toegang tot uw eigen (fietsen)berging. INDELING Entree, keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel, studiokamer met vaste kastenwand, fraai uitzicht op groen. LIFT, BERGING, GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES en PARKEREN Het gebouw stamt uit 1964, is door de jaren heen keurig onderhouden en beschikt over een liftinstallatie en gedeelde berging in de onderbouw. Op eigen terrein is er voldoende privé parkeergelegenheid, ook bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox onder het gebouw. Eind 2019 zijn de centrale verwarmingsketels van de blokverwarming vervangen voor energiezuinigere ketels en zijn de puien van de centrale entree vervangen en voorzien van dubbel glas. Tevens beschikt het gebouw over een intercominstallatie. OMGEVING In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Koekoeklaan (o.a. AH, Keurslager, Bakkerij Tetteroo, Gall&Gall, Bloemenkiosk, kapper) medische voorzieningen (arts, tandarts etc.), openbaar vervoer (goede bus verbindingen en NS treinstation Bussum Zuid) maar ook natuurschoon zoals de Bussumse Heide en het Crailose Bos. De oprit naar de snelweg A1 en A27 alsmede omliggende plaatsen zoals Laren/Blaricum, Huizen en Hilversum maar ook het NS treinstation Bussum-Zuid en het centrum zijn allen op korte afstand te vinden. BIJZONDERHEDEN * “Klein maar fijn” 20m2 wonen (NEN 2580); * Eén kamer appartement: * Ideaal voor een starter maar ook goed te gebruiken als pied-à-terre; * Lift aanwezig; * Ligging nabij diverse voorzieningen; * Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas; * Voorzien van centrale (blok)verwarming; * Warm water via een elektrische boiler met een capaciteit van 50 liter. * Gedeelde berging; * Garagebox bij te kopen; * Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; * Servicekosten ca € 64,- p/mnd (excl. ca. € 32,- voorschot stookkosten); * De koopakte wordt opgesteld conform het model voor Goede Doelen inclusief de: - "Niet zelfbewoningsclausule"; - "Ouderdomsclausule"; - "Asbesttclausule"; - "As is where is" clausule.