Dorotheagaarde 721403 JW BussumOoster Eng-Zuid

Direct aan de Bussumse heide, bieden wij dit, in zeer goede staat van onderhoud verkerend 3-, voormalig 4-kamerappartement aan. Door het destijds samentrekken van één van de slaapkamers met de woonkamer, is een grote leefruimte ontstaan. Desgewenst is het terugbrengen naar een 4-kamer woning eenvoudig te realiseren. Het appartement beschikt over een ruim en beschut balkon gelegen op de middag/avondzon. Het appartement heeft een royale berging in het souterrain. Het gehele appartement is v.v. een fraaie laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Indeling: Via de trap of de lift is het appartement op de 4e verdieping te bereiken. Entree, vestibule, hal met toegang tot alle ruimten waaronder de meterkast en een diepe vaste kast. De woonkamer is door het grote raam enorm licht. Via de openslaande deuren komt men in de eet-/werkkamer met aangrenzend balkon. De keuken is keurig en functioneel en voorzien van aansluiting voor wasmachine. De 1e slaapkamer is van uitstekend formaat en heeft een plafondhoge inbouwkast met schuifdeuren. De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de galerijzijde en thans in gebruik als werk/logeer kamer. De ruime badkamer is eenvoudig en keurig onderhouden en beschikt over een douche, wastafel en elektra-aansluiting voor wasdroger. Separaat het toilet met fonteintje. In het souterrain ligt een bijzonder ruime berging voorzien van een raam en elektra. De omgeving: Winkelcentrum Koekoeklaan met een Albert Heijn, bakker en slager . Binnen 5 autominuten ligt de A1 en NS-station Bussum-Zuid ligt op 10 minuten fietsafstand. Op steenworp afstand kun je voor een hapje en drankje ook heel leuk terecht bij Heidezicht en De Groene Afslag. Bijzonderheden: • Gelegen aan Goois Natuurreservaat Bussumse heide • Intercomsysteem, gesloten entree en lift • Volledig glad gestuukte wanden • Meterkast aangepast en uitgebreid, bedrading geheel vernieuwd • Veel kastruimte • Energiereductie: dubbel glas, dakisolatie, ledverlichting op galerijen • Houten kozijnen, ramen en deuren met grotendeels nieuw hang- en sluitwerk • Ruime berging met daglichttoetreding • Vrij parkeren • Zeer gezonde en actieve, nette VvE • Maandelijkse VvE bijdrage € 254,20 • Voorschot stookkosten € 150,- per maand • Woonoppervlakte: circa 88 m² (conform NEN2580) • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): circa 5 m² • Externe bergruimte: circa 9 m² Oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel!