Merelhof 691403 CV BussumOoster Eng-Noord

In het mooie Bussum-Zuid, op de eerste verdieping van een klein appartementencomplex, ligt dit ruime en lichte hoekappartement met drie (voorheen vier) kamers met twee balkons, perfect om de hele dag van de zon te genieten! Het biedt een prachtig uitzicht op het groen en de ruime gemeenschappelijke goed onderhouden parktuin. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Koekoeklaan (o.a. AH, Keurslager, Bakkerij Tetteroo, Gall&Gall, Bloemenkiosk, kapper) medische voorzieningen (arts, tandarts etc.), openbaar vervoer (goede busverbindingen en NS-treinstation Bussum Zuid), maar ook natuurschoon zoals de Bussumse Heide en het Crailose Bos. De oprit naar de snelweg A1 en A27 alsmede omliggende plaatsen zoals Laren/Blaricum, Huizen en Hilversum, maar ook het NS-treinstation Bussum-Zuid en het centrum zijn allen op korte afstand te vinden. APPARTEMENTENCOMPLEX Het gebouw stamt uit 1964, is door de jaren heen keurig onderhouden en beschikt over een gemeenschappelijke, goed verzorgde entree op de begane grond met liftinstallatie, trappenhuis, bellentableau, intercom en brievenbussen. Op de begane grond is tevens de berging bereikbaar die is voorzien van elektra. In de berging is voldoende ruimte voor opslag en het stallen van fietsen. Op eigen terrein is er voldoende privéparkeergelegenheid. INDELING Begane grond Centrale entree met videodeurbel en brievenbussen, ruime hal die toegang biedt tot de lift en het trappenhuis. Ook bevindt zich hier de toegang tot de berging. 1e verdieping Entree/vestibule, kleine slaap-/studeerkamer, ruime hal, toilet, badkamer, grote slaapkamer met vaste kasten en toegang tot het kleinere balkon aan de straatkant. Aparte keuken met toegang tot het grote balkon op het zuidwesten, bijkeuken met wasmachine -/ droger aansluiting en elektrische boiler. De ruime woon-/eetkamer heeft een zijraam en biedt ook toegang tot het grote balkon op het zuidwesten. BIJZONDERHEDEN • Gelegen in rustige doodlopende straat • Voldoende parkeergelegenheid • Drie, voorheen vier kamer appartement • Volledig voorzien van dubbel glas • Twee binnendeuren met gebrandschilderd glas • Blokverwarming • Lift aanwezig • Energielabel F • Bouwjaar 1964 • Inhoud 285 m³ • Woonoppervlakte 87 m² • Externe bergruimte (berging) 5 m² • Gebonden buitenruimte (balkons) 11 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie • Servicekosten: € 235,26,- p/mnd (excl. € 88,50,- voorschot stookkosten) • Een niet-bewoningsclausule is onderdeel van de koopakte Disclaimer: Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.