Merelhof 1151403 CW BussumOoster Eng-Noord

Aan de rand van Bussum bieden wij dit goed onderhouden hoek appartement van ca. 104 m² aan. Door de aankoop in 2001 van een extra kamer en berging is dit appartement extra ruim. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over twee balkons. Het appartement is via de lift te bereiken. Algemene indeling: Entree op de begane grond met liftinstallatie, trappenhuis, bellentableau, intercomsysteem en brievenbussen. Op de begane grond bevinden zich de bij dit appartement behorende 2 bergingen waar voldoende ruimte is voor opslag en het stallen van bijvoorbeeld fietsen. De bergingen zijn via de entree aan de zijkant en via de centrale hal te bereiken. Appartement: Entree, hal met meterkast en toegang tot de zeer ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer, via een fraaie glas in lood tussendeur toegang tot het verlengde van de hal met hieraan gelegen het toilet met fonteintje, de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine opstelling en elektrische boiler, garderobenis met 2 inbouwkasten. De keuken is voorzien van combi magnetron/oven, koel/vriescombinatie, inductie kookplaat en vaatwasmachine. Via de keuken is het fijne grote balkon toegankelijk, welke beschikt over elektrische zonwering en is gelegen op het westen. Het balkon biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Naast het balkon en aan het einde van de hal ligt een ruime kamer welke tevens toegang biedt tot het balkon. Aan de voorzijde ligt de ruime L-vormige woonkamer met veel ramen en een zijraam waardoor het een fijne lichtinval heeft. Via deze kamer is het tweede balkon bereikbaar. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Het appartement maakt onderdeel uit van het appartementencomplex ‘Boszicht II’ en is gelegen nabij natuurgebieden als de Westerheide en Bikbergen, het gezellige centrum van Naarden en Bussum (op fietsafstand), scholen, theater ’t Spant in Bussum, Singer in Laren en diverse sportfaciliteiten. Station Bussum Zuid is op fietsafstand en met de auto zijn de A1 en A27 goed te bereiken. Parkeren kan gratis voor de deur, op eigen terrein. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 104 m²; - energielabel C; - het appartement is bereikbaar met de lift; - centraal gelegen en nabij natuur en winkels; - verwarming via blokverwarming (voorschot € 117,00 per maand). Warm water via elektrische boiler (eigendom); - Het appartement maakt deel uit van een actieve, gezonde VvE die professioneel beheerd wordt. Er is een meerjarig onderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten zijn € 315,84 per maand (incl kosten water); - 2 eigen bergingen op de begane grond v.v. elektra; - de niet-zelfbewoning clausule is van toepassing en zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - het transport dient plaats te vinden bij notariskantoor Doude van Troostwijk in Bussum. Kortom: bent u op zoek naar een ruim appartement met 3 slaapkamers en 2 balkons op een goede locatie, maak dan een afspraak voor bezichtiging, neem hiervoor contact op met UP makelaars Gooi 035 5339057. Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. Oplevering in overleg. Voorbehoud gunning eigenaar.