Laarderweg 1391403 RG BussumMidden Eng-West

Deze charmante tussenwoning wordt te koop aangeboden met de Koop Goedkoop Regeling! Aan de rand van de Laarderweg en op steenworp afstand van de Bussumerheide bevindt zich deze leuke tussenwoning. De woning heeft een knusse uitstraling en is perfect geschikt voor starters. De woning is voorzien van een woonkamer-/eetkamer, open keuken, twee slaapkamers en een zolder. Verder beschikt de woning over een diepe achtertuin met overkapping, berging en achterom! Omgeving: De woning is centraal gelegen met vele voorzieningen op loop-/fietsafstand waaronder het gezellige centrum van Bussum, supermarkten, heide, diverse winkels, basisscholen, ziekenhuis en sportaccommodaties (honkbal, voetbal, golf, tennis, fitness, squash, atletiekvereniging/ klimhal, skiën, zwembad etc.). De uitvalswegen maar ook het treinstation van Bussum-Zuid zijn eveneens op korte afstand voorhanden. INDELING: Begane grond - Entree, gang, meterkast en toilet - Woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin - Open keuken (2015) voorzien van diverse inbouwapparatuur (2009) waaronder een oven, gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. - Er is een mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen. Eerste verdieping - Overloop - Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning - Kleine slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning - Badkamer voorzien inloopdouche, wastafel en toilet - Aparte ruimte voor wasmachine en droger Zolder - Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, hobby's of andere benodigdheden. Mocht je een extra slaapkamer willen realiseren, dan kan dat ook! Met een vergunning kun je aan de voor-en/of achterzijde een dakkapel realiseren en een ruime 3e slaapkamer creëren. Tuin De woning beschikt over een heerlijke diepe achtertuin op het oosten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met een achterom. Daarnaast heeft de tuin een ruime overkapping met een buitenkeuken, sfeerverlichting en een loungeset. Kortom, een ideale plek waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt borrelen met familie of vrienden. De woning wordt met de Koop Goedkoop regeling aangeboden. Dit houdt in dat de grond niet wordt gekocht maar in erfpacht is uitgegeven tegen een aanzienlijke kortingsregeling. KOOP GOEDKOOP: -De huidige canon (grondhuur) bedraagt voor de nieuwe koper € € 277,33 per maand; -De canon dient maandelijks betaald te worden; -Dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald; -De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc.; -De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar; -Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%. BIJZONDERHEDEN: -Koop Goedkoop (eeuwigdurende erfpacht Koop Goedkoop 2022, model A) -Zelfbewoningsverplichting; -Bouwjaar: 1949; -Woonoppervlakte: 63,9 m2; -Externe bergruimte (berging): 6,6 m2; -Inhoud: 256 m2; -Uitbouw mogelijkheden; -Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen; -Tuin gelegen op het oosten; -Kozijnen voorzijde recent geschilderd (juni 2023); -Parkeergelegenheid voor de woning; -Energielabel binnenkort bekend. Ben je benieuwd naar deze leuke tussenwoning? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor en informeer alvast bij uw hypotheekadviseur wat de mogelijkheden zijn voor u bij een Koop Goedkoop woning. Deze woning biedt een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een knusse en goed gelegen woning. Profiteer van de mogelijkheden die de Koop Goedkoop regeling biedt en maak deze woning uw eigen gezellige thuis.