Wladimirlaan 151404 BA BussumPrins Hendrikkwartier

OPEN HUIS ZATERDAG 2 DECEMBER VAN 11.00 – 13.00 UUR of eerder op afspraak. Een fantastisch in 2021 volledig verbouwd familiehuis gelegen in het geliefde Prins Hendrikkwartier, een buurt die een bijna nostalgische charme uitademt. Overal om u heen ziet u statige huizen uit de periode rond 1900. Rustige eenrichting straten, geflankeerd door oude, grote bomen, geven de buurt een uniek karakter. En hoewel u hier geniet van een heerlijke rust, bevindt u zich toch in het kloppende hart van Bussum. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op loopafstand, ideaal voor het woon-werkverkeer of voor uw uitstapjes naar andere delen van het land. Het winkelgebied en restaurants zijn eveneens op loopafstand. De villa is gelegen op een perceel van 374 m² eigen grond en heeft een eigen oprit voor 1 auto. De tuin heeft een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen in de buitenlucht, te spelen met de kinderen of om gezellige zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Kenmerken: • Energielabel B • Woonoppervlakte 280m² • 2021 verbouwing (o.a. Betonnen vloerisolatie, geluidisolatie, schilderwerk binnen/buiten, daken vernieuwd, voortuin, airco, dakkapel) • Badkamers en toiletten uit 2019 (sunshower, douchetoilet) • 12 zonnepanelen Indeling: Begane grond: • Entree/hal met granito vloer • Toilet met fonteintje • Deur naar sta hoge kelder • Woonkamer (voormalige en suite) • Zijkamer nu in gebruik als speelkamer • Eetkamer met doorkijk tunnelhaard • Op maat gemaakte luxe woonkeuken van Rhijnart met diverse inbouwapparatuur van NEFF en Liebherr (o.a. Quooker, inductiekookplaat, combi-oven, stoom oven, warmhoudlade, wijnkoelkast), borrel eiland en openslaande deuren naar de tuin • Bijkeuken met kastenwand voorzien van wasmachine/droger kast op hoogte, spoelbak en brede deur naar de voortuin • De gehele begane grond met uitzondering van de hal, is voorzien van vloerverwarming en pvc visgraat vloer 1e Verdieping: • Overloop • Geberit Aquaclean Comfort douche toilet met fontein • Ouderslaapkamer met vaste kasten, airco en deur naar balkon • 2e slaapkamer nu in gebruik als kleedkamer, voorzien van inbouwkasten • 3e slaapkamer met vaste kast, airco en radiatorombouw • Badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche voorzien van sunshower, dubbele wastafel en vloerverwarming, mechanische ventilatie, deur naar balkon • Gehele verdieping heeft een houten vloer 2e Verdieping: • Overloop • 4e slaapkamer met dakkapel, vaste kast en airco • 5e slaapkamer met dakkapel en airco • 6e slaapkamer met vaste kasten, airco, (speel)vliering, velux dakraam en berging • Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, velux dakraam en mechanische ventilatie Kortom, de Wladimirlaan 15 in Bussum is meer dan een huis. Het is een thuis. Een plek waar uw gezin kan groeien en bloeien, waar u kunt genieten van het leven en waar u zich altijd welkom en comfortabel zult voelen. Stap over de drempel en ervaar het zelf, jullie zijn welkom. Vraagprijs € 1.639.000,- k.k.