Tromplaan 141403 VB BussumMidden Eng-Oost

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving? Dan is deze tussenwoning aan de Tromplaan 14 in Bussum iets voor u! Deze woning is nog geheel naar eigen smaak te verbouwen en biedt veel mogelijkheden voor de handige klusser. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een berging en een achterom. De woning ligt op loopafstand van de hei, uitspanning Heidezicht en de Groene Long, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook het centrum van Bussum, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de buurt. Kortom, een woning met veel potentieel op een geweldige locatie! Indeling: Begane grond: Entree, vestibule, gang, toilet met fontein, gangkast, woonkamer voorzien van parketvloer en schuifpui naar de tuin. Gesloten keuken. De begane grond is voorzien van dubbel glas. 1e Verdieping: overloop, in principe 3 slaapkamers waarvan een grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers). Kleinere slaapkamer aan de voorzijde, badkamer. De eerste verdieping is volledig voorzien van dubbel glas. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier kan middels een nokverhoging nog een extra verdieping met slaapkamer worden gecreëerd. Tuin: De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en is bijna 12 meter diep en kent veel privacy. Er is een achterom en een stenen schuur en een houten schuur. Bijzonderheden: • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving op loopafstand van de Hei en de Groene long • Direct bij winkels, scholen openbaar vervoer en overige voorzieningen. • Zonnige diepe tuin op het zuiden • Het huis dient gemoderniseerd te worden • Energielabel F • Lokale gasverwarming • Gedeeltelijk dubbele beglazing • Spouwmuurislolatie • Bouwjaar 1952 • Perceeloppervlakte: 170 m² • Woonoppervlakte: 83 m² • Overige inpandige ruimte: 9 m² • Inhoud: 522 m³ • schuren 16 m² • Er zitten nog asbesthoudende riolering- en ontluchtingskanalen in de woning • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Clausules die worden opgenomen in de koopakte: asbest clausule en as is where is clausule