Heidelaan 411406 RL BussumKom van Bieghel

Deze prachtige karakteristieke hoekwoning is in 2016 geheel gerenoveerd en beschikt over een ruime tuin met eigen achterom. De Heidelaan werd rond 1900 aangelegd om het personeel van het voormalige Marjella Ziekenhuis te huisvesten. De Heidelaan is een gezellige, rustige, kindvriendelijke straat gelegen aan de rand van de Spiegel. De straat is prachtig gelegen, op loopafstand van de natuurgebieden Bussumerheide en Fransche Kamp. Op korte loopafstand van voorzieningen als (middelbare) scholen, kinderopvang, een chique sportschool met squash- en padelbanen, binnen- en buitentennisbanen en een binnenzwembad. In het centrum van Bussum, aan de Kapelstraat en het gebied rond het monumentale treinstation Naarden-Bussum vind je veel leuke kroegjes, mooie restaurants en gezellige terrasjes. Bussum kent ook veel hippe boetiekjes waar je heerlijk kunt shoppen. De Heidelaan ligt op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Bussum en zowel treinstation Bussum-Zuid (3 minuten fietsen) als treinstation Naarden-Bussum (5 minuten fietsen) zijn zeer dichtbij waardoor u zeer goed verbonden bent met het openbaar vervoer. Vanuit Bussum bent u binnen 20 minuten in Amsterdam en via de A1 en A27 bent u ook binnen 25 minuten in Utrecht. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de woning ervaar je direct het hoogwaardige afwerkingsniveau van de woning. Een eiken parketvloer, gestuukte wanden en plafonds en de prachtige binnendeuren in houten kozijnen zijn stuk voor stuk van hoogwaardige kwaliteit en zorgen voor een rustige ontspannen sfeer. De hardhouten buitenkozijnen met HR+ glas zorgen voor een gezellige sfeer. De woning wordt verwarmd door radiatoren die aan de zichtzijde vlak zijn afgewerkt. De hoge plinten rondom maken het geheel compleet. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde, waardoor het woon- en eetkamergedeelte een stuk ruimer is waardoor het mogelijk is om hier een grote eettafel te plaatsen. Dubbele openslaande deuren bieden vanuit de woonkamer toegang tot de geheel afgesloten achtertuin. Naast de eettafel bevindt zich de trap naar de kelder onder de woning. Door de vrij constante temperatuur gedurende het hele jaar kan hij gebruikt worden voor het bewaren van goede wijnen, waarvan u met familie en vrienden kunt genieten aan uw grote eettafel. KEUKEN De open keuken is voorzien van een prachtig modern keukenblok (2016) met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. U beschikt hier over een 5-pits gaskookplaat, een 90cm brede rvs-afzuigkap met motor en afzuiging naar buiten, een volledig geïntegreerde vaatwasser, een combi oven-magnetron en een koelkast. De hangkasten zorgen voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken is tevens via twee openslaande deuren de achtertuin te betreden. Op een zomerse dag kun je dus alles openklappen. Het gestuukte plafond loopt vloeiend door van de woonkamer naar de keuken. Aan de achterkant van de keuken vindt u de deur naar het toilet en de interne berging met opstelplaats voor de wasmachine. En ook hier een deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING De eerste verdieping is geheel in dezelfde stijl als de begane grond. Ook hier vind je een eikenhouten vloerafwerking, fraaie binnendeuren met zwart deurbeslag en gestuukte wanden en plafonds. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De kleinste van de 3 slaapkamers bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is 2,04 x 2,62 = 5,3 m2, een prima formaat voor een kinderkamer, studeer- of logeerkamer. De deur in de achtergevel biedt toegang tot het platte dak van de keukenuitbouw. Deze is echter niet voorzien van reling waardoor er (nog) geen balkon aanwezig is. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en meet 2,72 x 3,68 = 10,0 m2. Het gestuukte plafond geeft een extra ruimtelijk effect aan de kamer. Naast een kingsize bed is er ruimte voor een hoge ruime kledingkast in een soortgelijke kleur als de muren. Indien gewenst kan de kledingkast overgenomen worden. De 3e slaapkamer is 2,72 x 3,72 = 10,1 m2 en daarmee vrijwel even groot als de grote slaapkamer aan de achterzijde. Ook deze slaapkamer beschikt over een hoge ruime kledingkast in een soortgelijke kleur als de muren. Indien gewenst kan de kledingkast overgenomen worden. BADKAMER De badkamer is voorzien van alle wenselijke componenten. U vindt hier een kunststof ligbad, een aparte douche met hardglazen spatscherm, een zwevend toilet en een wastafel en lades. De tijdloze witte wandbetegeling is doorgetrokken tot aan het plafond. Het plafond zelf is net als de rest van de woning netjes gestuukt. Zowel de douche als het ligbad is voorzien van een thermostaatkraan. Een van de twee ramen kan worden geopend KELDER Via de woonkamer heeft u toegang tot de kelder onder de hal van de woning. Vanwege de constante, koele temperatuur kan deze ideaal gebruikt worden voor de opslag van wijn. PARKEREN EN TUIN U kunt uw auto hier in de straat parkeren. Hiervoor heeft u geen parkeervergunning nodig. Vanaf de straat heeft u via de poort toegang tot de ruime achtertuin. De achtertuin is geheel voorzien van een schutting rondom waardoor er voldoende privacy is. Het hekwerk is deels van hout en deels van baksteen gemaakt. Verder beschikt de achtertuin over een groot betegeld zitgedeelte waardoor het heerlijk vertoeven is en een stuk kunstgras als ideale speelhoek voor een kind. Indien gewenst kan het tuinmeubilair worden overgenomen. Doordat het terras aan de achterkant van de tuin ligt en tevens iets verhoogd is, heeft u hier tot in de avond de zon op het terras en is het in de zomermaanden een heerlijke plek om uw tijd door te brengen en te vermaken. LOCATIE De Heidelaan is een rustige straat in een zeer gewaardeerde buurt op korte (loop)afstand van de meeste voorzieningen. Middelbare school Vituscollege en Bassischool Gouwlandschool liggen op loopafstand van de woning, evenals treinstation Bussum-Zuid. Via de Ceintuurbaan of Breduisweg bereikt u met de auto binnen 10 minuten de snelweg A1 richting Amsterdam of Utrecht. BIJZONDERHEDEN • Een royaal perceel van 150 m2 eigen grond • Op loopafstand van de meeste voorzieningen, diverse natuurreservaten, een middelbare school en het dorpscentrum • Slechts 3 minuten fietsen naar NS-station Bussum-Zuid, 5 minuten naar Naarden-Bussum • De woning is in 2016 geheel gerenoveerd • Hardhouten buitenkozijnen voorzien van HR+ beglazing • Al het zinkwerk en de platte daken zijn vervangen in 2018 • Een royale zithoek, eethoek en aan de achterzijde uitgebouwde open keuken • Eikenhouten vloerafwerking door de gehele woning • 1e Verdieping met 3 slaapkamers en een moderne badkamer • Gestucte wanden en plafonds door de gehele woning • 2 Stel openslaande tuindeuren naar de achtertuin zowel vanuit de woonkamer als vanuit de open keuken • Een verzorgde zonnige achtertuin met groot terras • Aan de achterzijde aangebouwde stenen berging met het toilet en de wasmachine-ruimte • Aanvaarding 1e week april 2024