Jozef Israëlslaan 41401 CP BussumBredius-Oost

Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, wij gaan graag met u kijken! In de mooie Jozef Israëlslaan hebben wij een onder architectuur van Jan Rebel gebouwde hoekwoning, oprit en vrij gelegen achtertuin met volledig gerenoveerde, zelfstandige en vrijstaande woon/werk ruimte van 22 m². Deze aan de rand van het Brediuskwartier gelegen jaren ‘20 woning is in Amsterdamse School stijl gebouwd en heeft een speelse indeling. Indeling: Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, meterkast en vloerverwarming. Sfeervolle uitgebouwde U-vormige woon- en eetkamer met stoere houtenvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne lichte keuken voorzien van inductiefornuis en vloerverwarming en trap naar de provisiekelder. Eerste verdieping: Ruime ouderslaapkamer, tweede slaapkamer met toegang tot een zeer karakteristiek balkon. Moderne badkamer voorzien van regendouche, dubbele wastafel, 2e toilet, designradiator en vloerverwarming. Werkkamer aan achterzijde met vaste trap naar de zolder. De gehele eerste verdieping heeft een lichte houten vloer. Tweede verdieping: derde slaapkamer met dakkapel, aparte was- en stookruimte. Bijgebouw: Dit volledig op de tuin gerichte bijgebouw beschikt over zelfstandige voorzieningen, is volledig geïsoleerd en heeft de kenmerken van een tiny house. Momenteel is het een woon/werkkamer met vloerverwarming en een keukenblok. Badkamer met inloop (regen-) douche en toilet. Op zelfde etage gelegen slaapkamer. Op loopafstand van het gezellige centrum en de lokale winkels om de hoek maken de ligging van deze woning erg prettig. Aan de voorzijde heeft u heerlijk vrij uitzicht en voor de kinderen is er iets verder in de straat een groot speelveld. Het Mouwtje met de kinderboerderij, het Bilderdijkpark zijn op loopafstand en binnen twee minuten zit u op de A1 naar Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. NS-station Naarden-Bussum bereik je binnen 10 fietsminuten. Bijzonderheden: - De woning heeft 3 slaapkamers en het bijgebouw is een zelfstandige woon/werkunit; - Veel originele kenmerken zoals paneeldeuren, glas in lood ramen en karakteristiek balkon; - Fantastisch en modern bijgebouw; - Het hele huis is voorzien van dubbel glas; - Rapport met verduurzamingsmogelijkheden beschikbaar; - Vrije achtertuin op zuidoosten met veel privacy; - Mogelijkheid om tenminste 1 auto op eigen terrein te parkeren, met eigen laadpunt; - Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m² woonhuis en 22 m2 bijgebouw; - Perceeloppervlakte 318m². Wij leiden u graag rond in deze gezellige woning vol karakter! Vraagprijs € 800.000,- k.k. Oplevering in overleg