Meulenwiekelaan 91402 TB BussumBatterijlaan

Een keurig onderhouden centraal gelegen huis met tuin waar je zo in kan. Hoekwoning (1906) met sfeervolle tuin en bijgebouw van 14 m2 gelegen in het centrum van Bussum. Op loopafstand van winkels en groen, nabij de uitvalswegen (A1 binnen 2 minuten) en openbaar vervoer op loopafstand (Bussum-Zuid Station) Indeling: Entree, hal, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Heerlijk lichte woonkamer met mooie rustieke houten plankenvloer, ruime keuken met aparte ruimte voor wasmachine en droger, ook zit hier de toegang tot de kelder. De keuken is voorzien van tegelvloer en leuk granito keukenblad. Tweede hal achter de keuken met de deur naar de tuin, apart toilet en de badkamer voorzien van een douche en wastafel. Wat extra opvalt zijn de charmante hoge plafonds in combinatie met grote ramen op de benedenverdieping. Eerste verdieping; Deze verdieping is op een slimme en mooie manier ingedeeld in twee kamers en een ruime overloop. De kamers zijn nu voorzien van een grote roldeur. De hoogte van het huis is gebruikt en het plafond is tot in de nok waardoor er een heel ruimtelijk effect ontstaat. In de zonnige verzorgde stadstuin staat een bijgebouw, voorzien van stroom en (vast) internet, daarnaast is er een duurzame en knusse overkapping gerealiseerd. De tuin en bijgebouw zijn buitenom bereikbaar via een eigen steeg naast het huis Kenmerken: • Bouwjaar 1906 • Nieuw pannendak en dak recent opnieuw geïsoleerd • Recente vloerisolatie woonkamer • 8 zonnepanelen • Tuin rondom aangelegd met natuurlijk groen • Buitenschilderwerk volledig nieuw 2023 • Gratis parkeren voor de deur • Woonoppervlak 73 m2 en een bijgebouw van 14 m2 • 158 m2 perceel • Energielabel C Aanvaarding in overleg.