Bredelaan 141406 LR BussumKoedijk

Welkom op de Bredelaan 14 in Bussum! In misschien wel de mooiste wijk van Nederland, Het Spiegel, bieden wij u deze ruime karakteristieke gezinsvilla aan. De huidige eigenaar heeft de woning 37 jaar met veel liefde en plezier bewoond. De kinderen zijn er opgegroeid en inmiddels ook weer uitgevlogen, de kleinkinderen hebben tijdens vele logeerpartijen en familiedagen hetzelfde plezier ervaren als hun ouders. De villa is ontworpen door B.T. Boeyinga, architect van de Amsterdamse school en is in 1924 gebouwd. De woning staat op een perceel van maar liefst 990 m² en heeft een woonoppervlakte van 237 m². Op de begane grond bevinden zich onder andere de woonkamer met haard, een serre, een eetkamer en een (verdiepte) keuken met bijkeuken die toegang geeft tot een kelder met stahoogte. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 6 slaapkamers en 2 badkamers en een separaat toilet. De garage is 28m² groot en biedt dankzij een vliering veel bergruimte. Op de oprit naast de woning is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De royale tuin is zeer kleurrijk en de gehele dag op de zon gelegen. Alle denkbare voorzieningen zoals scholen (zowel basis als middelbaar), sportclubs, winkels etc. zijn allemaal op loop-/fietsafstand. “Mijn man en ik waren op slag verliefd toen we dit huis 37 jaar geleden voor het eerst zagen.” Zo blikt de huidige eigenaar terug. “Van de ruime kamers en de diepe tuin kregen we destijds direct vlinders in onze buik. Door de vele ramen en het groen om het huis, heb je binnen het gevoel dat je buiten leeft. Het is al die jaren voor mij en mijn gezin een paradijs geweest om te wonen.” De omgeving Het Spiegel in Bussum is van oudsher een geliefde woonomgeving. De villawijk is een groene en zeer rustgevende omgeving met op korte afstand alle voorzieningen, sportaccommodaties, scholen en treinstation Naarden-Bussum met de snelle, rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht. De uitvalswegen A1 en A27 liggen op enkele autominuten. Mocht u de snelweg even willen vermijden, dan biedt de door het natuurgebied lopende N236 een prachtig alternatief om in ca. 30 minuten Amsterdam te bereiken. Het Spiegel is een van de oudste villawijken van Nederland, ontstaan aan het einde van de negentiende eeuw en tot circa 1940 uitgegroeid tot wat het nu is: een geweldige woonomgeving met veelal monumentale villa's. Het Spiegel is in zijn geheel uitgeroepen tot beschermd dorpsgezicht. Als u de wijk ziet, begrijpt u waarom. Kenmerken en globale indeling • Ruime en lichte villa onder architectuur gebouwd in 1924 • Entree met vestibule • Begane grond met o.a. keuken, eetkamer, serre en woonkamer met haard • Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot kelder met stahoogte • Hoge plafonds, met op de begane grond een hoogte van 2,95 m • Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers waarvan één met balkon • Badkamer voorzien van douche met dubbele wastafel • Ruime overloop met separaat een toilet • Tweede verdieping: eveneens drie slaapkamers • Badkamer met douche en wastafelmeubel • Ruime overloop met toegang tot vlizozolder • Rondom de villa ligt een prachtige, diepe tuin met zonnig gelegen terras • Ruime oprit naar garage met vliering Kortom, een ruim bemeten karakteristieke gezinsvilla midden in het prachtige Spiegel, die wij u met trots aan mogen bieden. Onze specialisten voor deze woning zijn Ewoud Rehe en Marike van Kaam, beiden Register Makelaar en Taxateur. Zij nemen graag de tijd voor u om u deze villa te laten zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoop makelaar mee te nemen. Aanvaarding in overleg Voorbehoud gunning