Meulenwiekelaan 621402 TE BussumBatterijlaan

Sfeervolle, duurzame en moderne tussenwoning in een rustig straatje gelegen! In een leuke buurt in een eenrichtingsstraat gelegen moderne tussenwoning waar je zo in kan! De woning is in 1924 gebouwd en heeft veel sfeer en uitstraling. Op loopafstand van het groene park ‘het Mouwtje’, de gezellige Huizerweg en ietsje verderop het centrum en het station Naarden Bussum. Indeling: Ruime, groene voortuin met fietsenschuur (2-3 fietsen), entree, hal met toilet, moderne meterkast, royale woonkamer met stoere bamboevloer, moderne open keuken met kookeiland met diverse inbouwapparatuur en borrelbar. Via de openslaande deuren kom je in de gezellige besloten tuin op het zuiden met schuur en achterom. 1e verdieping: Op de verdieping zijn er 2 in grootte variërende slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (het zuiden) is voorzien van isolerende en verduisterende rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een 2e toilet, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en mechanische ventilatie. De 2e slaapkamer aan de voorzijde is ruim en doet nu dienst als logeerkamer annex werkkamer. De overloop heeft een lichtkoepel waardoor het fijn licht is. Tevens is er een royale kast waar de wasmachine in staat, bergruimte is en de cv-ketel hangt. Kenmerken: • Rustig gelegen; • Zeer goed onderhouden; • 7 Zonnepanelen, in combinatie met dakisolatie geeft dat lage energie kosten; • Moderne keuken; • Nieuwe badkamer 2020; • Voorzien van HR++ dubbel glas; • Verdieping is voorzien van een laminaatvloer; • Energielabel D; • Woonoppervlakte 74 m2, perceel 87 m2 De Meulenwiekenlaan is een straat met eenrichtingsverkeer en heeft een gemêleerde bewonerssamenstelling, waaronder veel jonge gezinnen en oudere echtparen. Direct om de hoek van de Meulenwiekenlaan aan de Huizerweg bevindt zich een aantal winkels, waaronder de slager, bakker, wijnwinkel, stomerij en diverse afhaalgelegenheden. Ook zit er een gezellig koffie-/lunchtentje aan het eind van de straat. In de straat is het vrij parkeren en vanuit de eetkamer kijk je vrijuit de Meulenwiekenlaan in. Laat deze kans niet schieten en kom snel kijken! Vraagprijs € 399.000,- k.k. Oplevering in overleg