Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 april 2024
- Verkoopdatum
- 2 juli 2024
- Looptijd
- 2½ maand
Omschrijving
Aan een rustige, kindvriendelijke straat ligt deze karakteristieke, charmante helft van een dubbele royale villa met voor-, zij- en achtertuin. De woning is gebouwd in 1895, kenmerkend zijn o.a. het hoge plafond (342 cm) van de woonkamer, de mooie entree met authentieke details en de serre met haar prachtige glas-in-loodramen.
U moet er rekening mee houden dat de woning zowel van binnen als van buiten gerenoveerd dient te worden, de geschatte kosten liggen tussen de 2 en 3 ton. Het resultaat is uiteindelijk een nieuwe woning van binnen met de fraaie uitstraling van 1900.
Indeling parterre:
Entree, vestibule, ruim toilet, ruime hal met fraaie trap naar 1ste verdieping, garderobe en toegang tot de grote kelder. Lichte en ruime woonkamer met plavuizen (betonnen vloer met vloerverwarming), doorloop naar de serre en toegang tot de tuinkamer. Beneden zijn er hoge plafonds, veel lichtinval en voelt het ruim aan. De keuken is functioneel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, via de achterdeur komt men in de tuin.
1ste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar een balkon op het zuiden, ruime berging/inloopkast, eenvoudige maar grote badkamer alwaar nu een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, cv-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig zijn. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een groot dakterras op het westen, derde slaapkamer aan de voorzijde.
Zolder:
Een vaste trap leidt naar een grote zolderkamer met dakkapel, zijraam, wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten. Er bestaat de mogelijkheid om hier twee kamers te creëren. Aan de voorzijde is ook nog een kleine werkkamer.
Tuin:
Het huis staat op een mooi perceel van 260 m2. De zijtuin is het grootst en ligt op het westen. Aan de achterzijde bevindt zich een patio met ligging op het zuiden. Er zijn meerdere schuren aanwezig, deze bieden een zeer ruime werkplaats en veel ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen of andere zaken. De tuin biedt veel privacy vanwege de begroeiing.
De woning ligt aan de rand van het centrum van Bussum nabij winkels, marktplein en scholen, op loopafstand van NS-station Naarden-Bussum (25 minuten naar Amsterdam CS en Utrecht CS, 40 minuten naar Schiphol) en dichtbij uitvalswegen.
Bijzonderheden:
• Heerlijke, ruime woning die wel gerenoveerd moet worden;
• Gezellige, rustige straat nabij alle voorzieningen;
• Charmante en karakteristieke uitstraling en details;
• Aangebouwde tuinkamer;
• De ouderdomsclausule ‘’As is where is’’ is van toepassing;
• Om meer zekerheid te bieden hebben we de woning bouwkundig laten keuren;
• Woonoppervlakte 168 m2, stahoge kelder 13 m2, bergingen 29 m2 en perceel 260 m2.
Kortom, een karakteristieke woning op een fantastische locatie met veel mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 825.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.911
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1895
- Specifiek
- Kluswoning en monumentaal pand
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met kunststof
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 168 m²
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 29 m²
- Perceel
- 260 m²
- Inhoud
- 727 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 1991, eigendom
Kadastrale gegevens
- BUSSUM F 599
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 260 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Zijtuin
- 96 m² (16,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/04/2024
Op funda