Corverlaan 151405 AV BussumLomanplein

Dit charmante herenhuis, gebouwd in 1914, is gelegen in de geliefde villawijk 't Spiegel en beschikt over talloze authentieke kenmerken. Met lichte en ruime vertrekken, hoge plafonds, 4 slaapkamers, een werkkamer en een badkamer, biedt het huis een aangename leefomgeving. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op de zolder een vijfde slaapkamer te realiseren. Begane grond: De vestibule met originele glas-in-lood deur leidt naar de hal met toilet, ruime kelder, eerste verdieping en de stijlvolle woonkamer en-suite met hoge plafonds en diverse inbouwkasten in de woon- en eetkamer. De woonkamer beschikt over een rookkanaal voor een sfeervolle houtkachel en openslaande (nieuwe) deuren aan de achterzijde, elk met glas-in-lood erboven. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Een elegante trap leidt naar de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers en een kleinere werk-/kinderkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten en openslaande deuren naar een balkon met vrij uitzicht. De lichte slaapkamer aan de achterzijde beschikt over praktische inbouwkasten. Alle slaapkamers beschikken over originele glas-in-lood ramen. De badkamer, met vloerverwarming, is uitgerust met een bad/douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping: De zolder fungeert als een lichte, vierde slaapkamer en een aparte vijfde werk-/slaapkamer. Het dak is geïsoleerd en is er natuurlijk licht via de Velux dakramen. Er is tevens een aparte CV-ruimte/bergruimte. De zolder kan worden ingedeeld in twee slaapkamers en eventueel een extra badkamer. Kelder: Een ruime kelder biedt veel bergruimte en is is tevens de opstelplaats van de wasmachine en droger. Tuin: De beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin is vooral 's middags zonnig en is voorzien van een schuur. De tuin loopt via de zijkant van het huis door naar een grote, besloten voortuin en biedt veel privacy door de hoge groene erfafscheiding. Ligging: Gelegen in de gewilde villawijk 't Spiegel, op korte loopafstand van scholen en het NS-station. Het centrum van Bussum is gemakkelijk bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de A1. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand, en natuurgebied Naardermeer en Naarden-Vesting, heide en bossen, zijn snel te bereiken. Bijzonderheden: - Zeer geliefde locatie in 't Spiegel, beschermd stads- en dorpsgezicht - 145 m2 woonoppervlakte (NEN gemeten) - 238 m2 perceel - Energielabel C: dakisolatie, spouwmuurisolatie en grotendeels HR++/dubbel glas. - Royale zolderverdieping met diverse mogelijkheden - Schilderwerk binnen vernieuwd in 2023 Kortom: Een karakteristiek herenhuis met comfortabele leefruimtes op een toplocatie, ideaal voor een gezin!