Simon Stevinweg 31401 TA BussumVondellaan

Dit heerlijke en ruime jaren ’30 gezinshuis in het Vondelkwartier heeft 6 kamers, 2 badkamers, een voor- en achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. De rustige, kinderrijke straat begint bij een leuke basisschool (Vondelschool) en eindigt bij stadspark ’t Mouwtje (met kinderboerderij). De locatie is zeer centraal; de winkels en restaurants in het centrum, meerdere (lagere- en middelbare) scholen en het station bevinden zich op loopafstand. Het is een middenwoning in een blokje van 3, met aan de voorzijde een zeer brede stoep waar kinderen vrijuit kunnen spelen. Pal voor de deur zijn twee oplaadpunten voor elektrische auto’s. Op de begane grond is een vestibule met meterkast, de hal, een kelderkast, een toilet, de keuken en de woonkamer. De keuken met doorgang naar de tuin is voorzien van apparatuur, waaronder een solitair 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is een zichtopening naar de woonkamer; uiteraard is de keuken helemaal te openen naar de woonkamer of te voorzien van een keukeneiland. De woonkamer heeft een eiken mozaïek parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een erker, waardoor de woonkamer iets breder wordt. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. In de tuin is een stenen berging en een achterom. Op de eerste verdieping 2 ruime kamers en een iets kleinere 3e kamer, allen met eveneens een eiken mozaïek parketvloer en inbouwkasten. In de hal een ruime opbergkast waar oorspronkelijk de opgang naar de tweede verdieping was. De badkamer is compleet en heeft een bad, douche, toilet, wastafel en designradiator. De tweede verdieping is over de gehele breedte – zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd door middel van dakkapellen. Naast een kleine kamer (nu in gebruik als berg- en wasruimte), bevindt zich over de gehele diepte van het huis een grote slaapkamer. Deze kamer is goed te splitsen in een 4e en 5e kamer. De aansluitende badkamer heeft een bad, een douche, 2 vaste wastafels, toilet en vloerverwarming. Vanuit de overloop kom je door middel van een vlizotrap op de ruime bergvliering (stahoogte bijna 1,5 meter) met Cv-ketel. Kenmerken: 141 m2 woonoppervlak (NEN gemeten) 6 m2 berging 151 m2 perceel Energielabel D Bouwjaar 1935 De Simon Stevinweg kenmerkt zich als een van de leukste straten in deze buurt. Een heerlijk, ruim woonhuis op een centrale en toch rustige locatie met veel jonge gezinnen. De woning heeft fraaie originele kenmerken en details maar dient op sommige punten naar de huidige wensen te worden aangepast c.q. gemoderniseerd. Aanvaarding in overleg.