Randweg 1171403 XN BussumMidden Eng-West

Natuurliefhebbers opgelet! Op een schitterende locatie, direct aan de Bussummer heide gelegen, aantrekkelijke middenwoning met voor- en achtertuin met schuur en achterom. De straat oversteken en u staat direct in een uniek natuurgebied dat zich uitstrekt tot aan Hilversum en Laren. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, ruime living met open haard, houten vloer en uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Bij de uitbouw is gebruikgemaakt van lichtkoepels waardoor er veel daglicht naar binnen komt, half open keuken met diverse inbouw apparatuur waaronder: nieuwe inductieplaat, vaatwasser, close-in boiler, combi-oven, afzuigkap en koel-vries-combinatie. . 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De 2 grote slaapkamers hebben beide een inbouwkast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren. Badkamer heeft een zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator en is erg netjes onderhouden Zolder: Bereikbaar middels een vaste trap, voorzolder met opstelling cv-ketel en wasmachine. Dankzij de nokverhoging is er een ruime slaapkamer ontstaan. Tuin: Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een ruime tuin met schuur en achterom. De tuin ligt op het noord-westen waardoor je zowel in de middag als in de avond kan genieten van de zon. Bijzonderheden: • Gelegen op unieke locatie direct aan de Bussummer heide. • Bouwjaar 1953 • Perceeloppervlakte 155 m² • Inhoud 395 m³ • Woonoppervlakte 112 m² • Schuur 6 m² • Energielabel: C • 12 zonnepanelen (2019) • CV: Nefit Trendline HRC 25 (2014) • Geheel dubbel glas (behalve badkamer) • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Oplevering: In overleg In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: • Ouderdomsclausule • Asbestclausle