Buizerdhof 3872903 GR Capelle aan den IJsselHovenbuurt

Dit werkelijk zeer fraaie 3-kamer APPARTEMENT in het centrum van Capelle aan den IJssel is gelegen op de vierde verdieping van het complex “De Rivier”. Het appartement is in 2016 nieuw in gebruik genomen en heeft een fantastisch vrij uitzicht met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik! Inclusief een eigen overdekte PARKEERPLAATS in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Dit appartement is zeer goed en centraal gelegen bij het (winkel)centrum van Capelle aan den IJssel en op loopafstand van het metrostation, busverbindingen, het Isala theater, de bibliotheek, diverse gezellige restaurants/cafés, de weekmarkt en recreatievoorzieningen. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen A16 en A20. Een heerlijk en energiezuinig appartement (energielabel A) met onder andere: - Royale en lichte woonkamer met dubbele schuifpui en fraai uitzicht - Ruime open en complete keuken - 2 ruime slaapkamers - Badkamer met ruime inloopdouche - Inpandige berging op de verdieping - Eigen parkeerplaats in parkeergarage (nr. 165) - Algemene ruime fietsenberging op de begane grond - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 103 m² (inclusief berging/bijkeuken op verdieping) - Eigen grond INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: Verzorgde afgesloten entree met intercom/videofoon, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, de dubbele liftinstallatie, de gezamenlijke fietsenberging en de containerruimte. Vierde verdieping (overdekte brede galerij): Entree/hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, meterkast, inpandige berging en het toilet. Woonkamer, een heerlijk ruime en lichte woonkamer met een brede glazen pui met een dubbele aluminium schuifpui met hekwerk (waardoor een balkon-idee gecreëerd wordt) en fraai groen uitzicht. Keuken, moderne en complete keuken voorzien van een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie, veel kastruimte en brede lades. Slaapkamer 1, gelegen aan de voor-/galerijzijde. Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de voor-/galerijzijde. Badkamer, moderne geheel betegelde ruimte voorzien van een ruime inloopdouche met inbouw thermostaatkraan en rainshower met handdouche, een brede wastafel met dubbele mengkraan en onderkast, spiegelkast, kolomkast en balansventilatie. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een hangend wandcloset, een fonteintje en balansventilatie. Inpandige berging, voorzien van opstelling Cv-ketel, warmte-terugwin-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. Optioneel worden diverse meubels/inrichting ter overname aangeboden. Bijzonderheden: - Cv-ketel Remeha Avanta (Bouwjaar 2010) - Kunststof en aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas - Balansventilatie (warmte-terugwin-installatie) - Actieve VvE, bijdrage per maand € 145,29 (appartement) en € 22,70 (parkeerplaats). Inclusief verhoging 1 januari 2024. - Bouwjaar ca. 2010 Oplevering: in overleg met verkoper, op korte termijn bespreekbaar. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.