Slotpoort 562902 BV Capelle aan den IJsselOude Plaats

Unieke stek! Een gelijkvloers drie-kamer appartement met een zeer riante tuin! Gelegen nabij het park "de plek" van het voormalige slot van Capelle! Ook metrostation Slotlaan is op loopafstand en met de auto ben je via de Abram van Rijckevorselweg snel op zowel de A-16 als de A-20. Rotterdam Centrum is zo binnen 15 minuten te bereiken. Verder geniet je van de voorzieningen om de hoek zoals de supermarkt en diverse afhaalpunten (postnl en dhl)! Geen zin om te koken? Er is genoeg! Zo is er sushi, shoarma, pizza, snackbar en een Antilliaan! Zoek je een woning waar je zo in kan op een super praktische plek? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken! Indeling: Entree woning, tochtportaal met garderobe. Vanuit het tochtportaal komt u in de ruime hal welke u toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer, welke doorloopt in het gehele appartement. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin. De tuin is gelegen op het oosten en gelegen nabij het prachtige Slotpark. De keuken is bijzonder luxe uitgevoerd en voorzien van o.a. een moderne Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker flex-kraan 3L, vaatwasser, koelkast, oven en een combi-oven. Op de keuken apparatuur zit nog garantie tot 2026! Verder is de woonkamer en de keuken voorzien van strak gestucte wanden en is de woonkamer uitgerust met een Bosch airco, ook te gebruiken als verwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers die zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is fraai afgewerkt, voorzien van een inbouwdouche, wastafel, een verlichte en verwarmde spiegel met anti condens. Vanuit de hal verder toegang tot het toilet met fonteintje en ruime interne berging met CV opstelling (2018), mechanische ventilatiebox (2023) en er is een aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - bouwjaar 1986; - gelegen op eigen grond; - Zonnige achtertuin (O) gelegen nabij het Slotpark; - Zeer nette vloer- en wandafwerking in de gehele woning; - Gehele voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel 2018; - Mechanische ventilatiebox uit 2023; - Bosch airco in de woonkamer, ook te gebruiken als verwarming. De airco kan zowel met afstandsbediening als een app op je telefoon op afstand worden bediend; - Buitenkozijnen geschilderd in najaar 2023, voordeur geschilderd begin 2024; - Tuin gerenoveerd in 2020 en voorzien van diverse stroompunten en verlichting; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 141,79; - Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.