Ringspoor 1112908 BD Capelle aan den IJsselSporenbuurt-west

Kom gezellig kijken bij dit leuke en ruime (92m2) appartement met zeer riante tuin, 3 slaapkamers en een aparte berging. Deze leuke woning op de begane grond van een goed onderhouden complex vind je in de centraal gelegen Sporenbuurt, onderdeel van de groene en kindvriendelijke wijk Schollevaar. In de wijk/omgeving tref je onder andere supermarkten, scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportverenigingen, openbaar vervoer middels trein en bus, winkels, horeca en natuurlijk het Schollebos, kortom ideaal! Indeling: Begane grond. Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Woningentree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje. Heerlijke en lichte woonkamer met keurige plavuizenvloer met vloerverwarming en zicht op de achtertuin. De semi-openkeuken in hoekopstelling tref je aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een combi-oven, oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en Amerikaanse koel- vriescombinatie. Verder wordt de indeling gevormd door drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot de achtertuin middels schuifpui. De badkamer is compact, maar toch zeer praktisch ingedeeld met een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en betegeling in neutrale kleurstelling. De achtertuin van bijna 100m2 groot is gesitueerd aan het water, toegankelijk via eigen poort en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitjes/terrassen en geeft toegang tot de berging. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1983; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 92 m²; • Gebruiksoppervlakte Overige inpandige ruimte (berging/schuur): ca. 8 m²; • Inhoud: ca. 329 m³; • Geheel voorzien van dubbele beglazing; • Energielabel A; • Drie slaapkamers; • Stadsverwarming; • Winkelcentrum Picassopassage op circa 10 min lopen of 5 min fietsen; • 1e supermarkt op 5 min fietsen; • Treinstation Capelle Schollevaar op 5 min fietsen; • Op 5 min fietsen van het Schollebos met o.a. Speelplaats De Watervallei; • Op 6 min fietsen van Woonmall Alexandrium en natuurlijk Alexandrium Shopping Center; • Nabij uitvalswegen zoals de A16 en A20; • Voldoende aanvullende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.