P C Hooftstraat 462902 BK Capelle aan den IJsselRozenburcht

Modern uitgevoerde 5-kamer eengezinswoning met een luxe keuken en badkamer, een zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten, 8 zonnepanelen en een ruime zolderetage met nokverhoging en dakkapel. Deze woning is helemaal af en zo te betrekken! Deze mooie woning is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk. Diverse voorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Zo ligt winkelcentrum Slotplein met winkels voor de dagelijkse boodschappen op 5 minuten loopafstand. Op enkele minuten fietsafstand ligt het centrum van Capelle met winkelcentrum de Koperwiek, het Isala theater, de bibliotheek, diverse gezellige restaurants/cafés, de weekmarkt en metrostation en busverbindingen. Diverse basis-en middelbare scholen zijn nabij. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de snelwegen A16 en A20. Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met garderobe en meterkast. Via een mooie houten deur met glasinzet kom je in de binnenhal met moderne toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier is er toegang tot de living. De luxe keuken (2020) is voorzien van een rechte opstelling en een spoeleiland, uitgevoerd in zwart met een stenen aanrechtblad. Er is een inductiekookplaat met een designafzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is tevens een handige voorraadkast en een deur naar de achtertuin. De woonkamer is 28m2 en is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voor en achterzijde. De woonkamer heeft een mooie licht eiken vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met terras en houten schuttingen en door de ligging is er gedurende de gehele dag zon. Tevens is er een stenen berging en een achterom. De elektrisch bedienbare zonwering wordt ter overname aangeboden. 1e etage: Op de 1e etage zijn drie slaapkamers, een was-/toiletruimte en de luxe badkamer (2020). De hoofdslaapkamer is 11m2 en ligt aan de voorzijde van de woning. De naastgelegen kamer is 5m2, heeft een schuifdeur en is op dit moment in gebruik als inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde is 10m2 en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is verplaatst naar de achterzijde van de woning en is zeer luxe uitgevoerd. Er is een fraai vrijstaand bad, een inloopdouche met glazen douchewand en regendouche en een wastafelmeubel met waskom en spiegel. Tevens is er een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. De oorspronkelijke badkamer is ingericht als wasruimte, achter een schuifdeur is de wasapparatuur netjes weggewerkt. Tevens bevindt zich hier het tweede toilet en een wastafel. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. 2e etage: Door de nokverhoging (2021) en dakkapel is de zolder een volwaardige verdieping geworden. Hier bevindt zich een prachtige, lichte 4e slaapkamer. Er is airconditioning, bergruimte in de knieschotten en de C.V.-ketel is op de overloop in een vaste kast opgesteld. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en rolluiken. Bijzonderheden: De gehele woning is voorzien van dubbel glas (HR en HR++); De woning heeft op de begane grond en 1e etage houten kozijnen, welke zijn geschilderd in 2022. De 2e etage is voorzien van kunststof kozijnen; De keuken en badkamer zijn geplaatst in 2020; Bouwjaar CV ketel 2019; De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.