Ringvaartpark 102907 LH Capelle aan den IJsselStadsdeelpark

Vrijstaande villa met eigen oprit en tuin rondom gelegen in een zeer kindvriendelijke en gewilde villapark, aan de rand van het Schollebos en recreatiegebied Hitland om de hoek. Dit compleet gemoderniseerde, 5 kamer gezinshuis heeft een zeer prettige indeling en is ruim van opzet. De zonnige achtertuin is onderhoudsvrij en biedt voldoende privacy. Op deze heerlijke locatie wil je wonen, waarbij de kinderen hier op straat kunnen spelen in het autoluwe woonomgeving het Ringvaartpark, met de Capelse golfbaan en manege op loopafstand en winkels en scholen in de directe omgeving en op de fiets bereikbaar. Dit ultieme droomhuis is volledig tot in detail af. Alles is doorgevoerd in één passende stijl van deze tijd, met één soort vloer door het hele huis, gelijke badkamers, bijbehorende keuken, inbouwverlichting en raamdecoratie, gewoon zoals je het wilt hebben. INDELING Begane grond: Entree via de zijkant met ruime ontvangsthal voorzien van garderobekast, toilet met zwevend closet en fonteintje. Royale L-vormige woonkamer met visgraat pvc-eiken vloer, gas openhaard, prettige grote raampartijen naar de onderhoudsvriendelijk aangelegde en zonnige tuin rondom met heerlijk terras, buitenberging en parkeren op eigen terrein. De open keuken heeft een L-vormige, moderne keukeninrichting met fraai stenen aanrecht en diverse inbouw apparatuur. Studeerkamer/werkkamer. 1ste verdieping: Ruime overloop met inbouwspots. Hoofdslaapkamer met airconditioner en inbouwspots, aangrenzende luxe inloopkasten-kamer. Eventueel als 4de slaapkamer te gebruiken. Toegang naar de zeer smaakvolle hoofdbadkamer met inloopdouche voorzien van rainshower, design wastafelmeubel met hardstenen wasbak, heerlijk ligbad en groot dakraam. De 2de badkamer is volledig in zelfde stijl afgewerkt met een dubbele tweepersoons inloopdouche met rainshowers en glazenwand, wastafelmeubel, 3de toilet en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 2 met speels raampartijen, inbouwverlichting en vaste bergingskasten. Ruime slaapkamer 3 met grote dakkapel. 2de verdieping Zolder op stahoogte bereikbaar middels vlizo trap met veel bergruimte, Velux dakraam, CV-opstelling en MV-box. Bijzonderheden: - 293 m2 eigen grond - 166 m2 woonoppervlakte - Bouwjaar 1997 - 3 slaapkamers - 2 badkamers gerenoveerd in 2022 - Volledig verbouwd in één prettige stijl en uitstraling - Onderhoudsvrij aangelegde tuin rondom, afgesloten met hekwerk en vrijstaande schuur - Parkeren op eigen terrein - CV combiketel - Geheel voorzien van PVC-eiken visgraatvloer gelegd in 2022 - Oplevering in goed overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend.