Coen Botrede 522901 CJ Capelle aan den IJsselRedebuurt

Tussen Capelle West en de wijk ’s Gravenland ligt deze bijzonder leuke en ruim opgezette wijk: de Redebuurt. Een mooie omgeving met brede straten, veel parkeergelegenheid en prettige woonerven. Dat merkt u uitermate goed bij deze woning. U rijdt de straat in en merkt dat het aangenaam rustig is. Deze royale 5-kamer EENGEZINSWONING heeft een extra ruime woonkamer dankzij de uitbouw; er zijn 2 slaapkamers, een kledingkamer en een royale badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is dankzij de dakkapel nog een royale slaapkamer gerealiseerd. In de achtertuin wacht u ook nog een verrassing. Achter in de tuin staat een gezellige overkapping met een glazen schuifwand. Via deze overkapping treft u ook nog een zeer riante berging! Ideaal voor uw fietsen, tuinspullen of om te klussen. Nieuwsgierig geworden? Bel snel voor een bezichtiging! Begane grond Via de ruime goed onderhouden voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het luxe uitgevoerde toilet met hangend closet en de trap naar de eerste verdieping. Via een deur bereikt u de woonkamer, die dankzij de uitbouw heerlijk ruim is. Op de vloer ligt een mooie visgraat PVC vloer. In de trapkast is veel ruimte voor uw spullen. De openslaande deuren met plissé horren geven u toegang tot de ruime achtertuin. De nette moderne keuken met houtlook kunststof kastjes en een composiet blad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch, zoals een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Het raam in de keuken is voorzien van een rolluik. Eerste verdieping De overloop, voorzien van een laminaat vloer die doorloopt in alle kamers, geeft toegang tot 2 slaapkamers, de kledingkamer en de badkamer. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van Velux dakramen (2020) met rolhor en een verduisterend rolgordijn. In één van de kamers is een inbouwkast aanwezig. De kledingkamer is voorzien van twee grote kasten en een lamp met een bewegingssensor. De luxe badkamer mag zeker riant genoemd worden. Hij is uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegel, separate inloopdouche met regen- en handdouche, kastje voor uw douchespullen en tweede hangend closet. Tevens is er een raam, welke voor de natuurlijke ventilatie zorgt en er is een mechanische ventilatie. Tweede verdieping De master bedroom bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een laminaat vloer, een Velux dakraam en een dakkapel. Door de aanwezige airco is het hier op warme dagen heerlijk koel. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich hier. Er is een bergkast met opstelplaats voor de Cv-ketel en er is bergruimte achter de knieschotten. U heeft middels een losse trap toegang tot de bergvliering, waar de mechanische ventilatie unit opgesteld staat. Tuin De voortuin is voorzien van een wateraansluiting, verlichting en leuke beplanting. Door de overkapping bij de voordeur staat uw visite bij aankomst droog en komt er geen regen, hagel of sneeuw naar binnen. De verzorgde achtertuin heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een gezellige overkapping, waaronder het heerlijk vertoeven is! Door de glazen schuifwand blijft het er lekker warm binnen. Via een deur in de overkapping bereikt u de grote berging met achterom. Zowel de achtertuin als de overkapping en berging zijn voorzien van een wateraansluiting en elektra. De achtertuin is perfect voor zomerse barbecues en gezellige avonden, voor lekker spelen en u even terugtrekken, weg van de drukte van alledag. Ligging In de directe omgeving vindt u diverse winkelcentra, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Voor kinderen is er veel ruimte om te spelen. Het centrum van Rotterdam is zowel per auto, fiets als openbaar vervoer zeer snel bereikbaar. Maar ook de natuur is vlakbij: de dijken langs de IJssel en de polders van de Krimpenerwaard liggen om de hoek.