Drieluik 102907 ZA Capelle aan den IJsselSchildersvormenbuurt

Ruime gezinswoning welke keurig is onderhouden, voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers, een riante tuin welke op het westen is gelegen en met veel privacy. Welkom thuis in deze charmante eengezinswoning, waar comfort en stijl samenkomen! Met 4 ruime slaapkamers en een scala aan moderne voorzieningen, biedt dit huis een perfecte setting voor jouw gezinsleven. De woning is gelegen op een gunstige locatie in de wijk Capelle Schollevaar. En tevens gelegen nabij diverse speeltuinen, het winkelcentrum Picassopassage, uitvalswegen richting A16 en A20 en het openbaar vervoer. Dit in combinatie met de ruime living, met openslaande deuren die uitkomen op een zonnige tuin op het westen, is dit een woning die klaar is om jouw dromen waar te maken. We nemen je graag mee door de woning: Begane grond: Binnenkomend word je begroet door een keurig ingerichte leefruimte met een fijne keuken. De living is maar liefst 35 m² groot en voorzien van laminaatparket in een warme kleur. De openslaande deuren leiden naar de betoverende tuin, perfect voor ontspanning en vermaak. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is compleet met alle benodigdheden voor een culinair avontuur. De keuken is namelijk voorzien van een vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat met afzuiging, koelkast en oven (magnetron glasplaat ontbreekt). Alles wat is nodig om heerlijke maaltijden te bereiden. Via de hal is de inpandige berging bereikbaar. De berging biedt - naast de trapkast - extra opslagruime en is voorzien van een wasmachineaansluiting. Ideaal om de was direct buiten te hangen. Tuin: De droom van een zonnig thuis wordt hier werkelijkheid! Deze prachtige woning biedt een achtertuin op het zuidwesten, waardoor je vanaf begin van de middag tot aan de zonsondergang kunt genieten van de warme stralen van de zon. Met een indrukwekkende diepte van maar liefst 16 meter en een breedte van 5,5 meter, is er voldoende ruimte om voor ontspanning en rust. Na een lange dag werken keer je terug naar huis en word je verwelkomd door de zachte gloed van de avondzon in je achtertuin. Ontspannen met een goed boek, tot rust komen of borrelen met vrienden, de mogelijkheden zijn eindeloos. Achterin de tuin is tevens een houten berging te vinden en de tuin is voorzien van een achterom. De achtertuin is aan een grasveld en fietspad gelegen, waardoor er veel privacy ontstaat. De voortuin is op het oosten gelegen, ideaal om jouw zaterdagochtend te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Ver lopen met de boodschappen wordt verleden tijd, want de auto parkeer je hier voor de deur op eigen terrein. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 voorzijde (ca. 4,85m x 2,97m). Slaapkamer 2 achterzijde (ca. 4,34m x 2,39m). Slaapkamer 3 achterzijde (ca. 3,33m x 2,39m). De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche. Een leuk detail: er komt daglicht naar binnen door de glasblokken, fijn om de ochtend te beginnen met daglicht. Op de overloop is tevens een vaste kast te vinden. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld linnengoed of handdoeken. Tweede verdieping: Via een vaste(!) trap bereik je de tweede verdieping, een lichte en ruime ruimte met veel daglicht, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. De verdieping heeft een prettige stahoogte en heeft een totale lengte van maar liefst 9,5 meter! De trap kan tevens afgesloten worden om privacy in de slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich een handige bergruimte om spullen uit het zicht op te bergen. Bijzonderheden: - Kunststof pui HR++; - Kunststof HR++ Velux dakramen uit 2018; - Vaste trap naar de 2e verdieping; - Inpandige berging en houten berging in de achtertuin; - Vloer begane grond januari 2023; - Vloer 1e verdieping 2021; - Riante living van maar liefst 35 m²; - Zonnige achtertuin op het westen met een oppervlakte van ca. 90 m²; - Volle eigendom; - Binnenkort opent supermarkt Hoogvliet een nieuwe vestiging op 250 meter van je huis; Oplevering: in overleg, voorkeur verkopende partij +/- juni 2024. Dit is jouw kans om te genieten van het comfort en de schoonheid van deze prachtige eengezinswoning. Maak van dit huis jouw thuis! ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel met 1 van onze 10 vestigingen voor een vrijblijvend verkoopgesprek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.