Verkocht

Reggedal 92904 CX Capelle aan den IJsselDalenbuurt

  • 128 m²
  • 132 m²
  • 5
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2024
Verkoopdatum
21 mei 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een leuke en goed verzorgde EENGEZINSWONING met ruime woonkamer, 5 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuid/westen! Gelegen langs een autovrij pad in de gewilde Dalenbuurt, op zeer korte (loop)afstand van Park Hitland. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Woonkamer met veel daglicht en sfeervolle openhaard - Open keuken aan de voorzijde - 5 goed formaat slaapkamers (tweede verdieping met dakkapellen) - Badkamer met ligbad en douche - Zonnige achtertuin op het zuid/westen - Ruime berging aan de voorzijde - 7 zonnepanelen van 430 Wp per stuk (geplaatst in januari 2024) - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 128 m² - Perceeloppervlakte ca. 132 m² - Eigen grond Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Dalenbuurt, nabij volop voorzieningen als overdekt winkelcentrum en metrostation De Terp, scholen, kinderdagopvang, speelpleintjes, sportvelden, gezondheidszorg en recreatiegebied Park Hitland. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloerafwerking. Entree/hal, met toegang tot de woonkamer/keuken, toilet, meterkast en trap naar de verdieping. Woonkamer, ruime woonkamer met een brede (kunststof) schuifpui waardoor een enorme lichtinval! Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle openhaard, kast onder de trap en staat in open verbinding met de voorgelegen keuken. Keuken, in L-vormige opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en Quooker kokend waterkraan. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Toilet, geheel betegelde ruimte voorzien van een hangend wandcloset, (hoek)fonteintje en een te openen raampje. Eerste verdieping: Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van pvc/laminaat vloerafwerking. Overloop met toegang tot 3 goed formaat slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, ruime kamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kast met schuifdeuren. Slaapkamer 2, eveneens een ruime kamer gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote kast met schuif(spiegel)deuren. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douchecabine met thermostaatkraan, design wastafel met spiegelkast, een tweede toilet (hangend closet), een badkamerradiator, en een te openen raam. Tweede verdieping: Deze verdieping is aan de voor- en achterzijde voorzien van een brede dakkapel. Overloop, ruime overloop met de opstelling van de CV-ketel, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanaf de overloop toegang tot slaapkamer 4 en 5. Slaapkamer 4, een ruime kamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel en tapijt vloerafwerking. Slaapkamer 5, eveneens een goed formaat kamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en tapijt vloerafwerking. Achtertuin (ca. 9.05 x 5.55), een heerlijk tuin gelegen op het zuid/westen. Voorzien van bestrating, groene borders, elektrische zonwering, achterom, buitenkraan en elektra. Voortuin, voorzien van bestrating, groene border, berging met elektra, verlichting en een vliering. Bijzonderheden: - CV-ketel Intergas Kompakt Hre (2013) - Betonnen vloeren - Houten/kunststof kozijnen - Dubbele beglazing (m.u.v. hal en toilet begane grond) - Extern schilderwerk uitgevoerd in zomer 2022 - 7 zonnepanelen van 430 Wp per stuk (geplaatst in januari 2024) - Energielabel B - Bouwjaar ca. 1976 Oplevering: in nader overleg met verkoper, vanaf 1 augustus 2024. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt Hre (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 2420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,05 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.448x

Bekeken

27x

Bewaard

19-4-2024

Op Funda

Buurt