Rubenssingel 102902 GX Capelle aan den IJsselSchildersbuurt

Wat een fantastische woningen blijven dit toch. Laat u zich niet voor de gek houden door het woord tussenwoning, want eenmaal binnen beleeft u pas de ruimte! Dit is namelijk een luxe en modern ingericht 7-kamer eengezinswoning met een riante glazen uitbouw en een kelder aan de achterzijde. De tweede verdieping is ook nog eens optimaal benut door middel van een dakkapel aan de achterzijde. De fijne ligging, het vele daglicht, mooie badkamer en de prachtige, in massief eikenhouten uitgevoerde, keuken maken dit de perfecte gezinswoning! Plan snel een bezichtiging. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 156 m²; - Energielabel C; - Prachtige luxe keuken met kookeiland 2022; - Moderne badkamer 2021; - Airconditioning 2022; - Voorzien van dubbele en deels HR++ beglazing; - Oplevering in overleg. Begane grond Via de ruime voortuin bereikt u de entree, hal met de meterkast (16 groepen) en de toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fonteintje. Middels de moderne stalen schuifdeur betreedt u de ruime en heerlijk lichte living, welke is voorzien van een gezellig zitgedeelte. Door middel van de glazen uitbouw en de uitgebroken tussenmuren is er een ruime woonkeuken ontstaan. De massief eikenhouten keuken met kookeiland is luxe te noemen en voorzien van een mooi composiet blad. De inbouwapparatuur is van hoge kwaliteit, van merken zoals Bosch en Bora en bestaat uit een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met downdraft afzuiging, stoomoven en een combimagnetron/oven. Uiteraard mogen de Quooker en de wijnkoeler (Liebherr) niet ontbreken aan deze fantastische keuken! Middels de schuifpui en openslaande deur is de tuin toegankelijk. In de keuken treft u naast de airco de trapafgang naar de kelder. Ideaal voor bijvoorbeeld een werkkamer of een speelruimte voor de kinderen. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van 2 inbouwkasten, airco en heeft toegang tot een balkon. Evenals de kleine slaapkamer is er een elektrische zonnescherm aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van 2 inbouwkasten, toegang tot het balkon en is ruim van formaat. De luxe badkamer heeft een ligbad, douchecabine met hand- en regendouche en infrarood sunshower, zwevend toilet, wastafel met badkamermeubel, spiegel met verlichting en een designradiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop met de cv-ruimte, wastafel, aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang tot de 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en een knieschot. Aan de voorzijde is de slaapkamer voorzien van 2 grote kunststof dakramen. Ook de gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin De voortuin is verzorgd en voorzien van mooie vaste planten en een wateraansluiting. De ruime zonnige achtertuin heeft een achterom, wateraansluiting en een ruime stenen berging met elektra. Kinderen kunnen in deze tuin heerlijk spelen en er is genoeg ruimte voor een gezellige borrel of BBQ met familie en vrienden. GELEGEN OP EEN PERFECTE LOCATIE! De woning is gelegen in de wijk Middelwatering. In de directe omgeving bevindt zich het levendige Stadsplein met diverse horecagelegenheden, het Isala theater, bibliotheek, zwembad en het gezellige overdekte winkelcentrum De Koperwiek. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals Metrostation ‘Slotlaan’, winkelcentrum Slotplein, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand.