Koningin Emmastraat 161901 BX CastricumOranjebuurt

Deze instapklare, moderne en energiezuinige hoekwoning met dakopbouw en heerlijke tuin ligt in een geliefde woonwijk nabij de oude dorpskern van Castricum. De woning is recentelijk voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, slimme thermostaat voor zoneregeling en heeft een energielabel A. De diepe achtertuin is op het oosten gelegen en diep genoeg om de hele dag van de zon te genieten. In de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis en een pergola voorzien van een waterafstotend harmonicadoek. Aan de zijgevel is een royale overkapping gerealiseerd die uitstekend gebruikt kan worden voor het stallen van fietsen. Verder heeft Castricum een populair centrum rijk aan winkels, horeca en diverse sportfaciliteiten en wordt omringd door natuur. Ten westen van het dorp is het uitgestrekte bos- en duingebied tot Castricum aan Zee aan toe. Voor je werk naar Amsterdam, Zaandam, Alkmaar of Haarlem? Zeer goede treinverbinding en prima aansluiting op de A9. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang, woonkamer met open keuken, welke is voorzien van inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie Eerste verdieping: Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, een fraaie badkamer (voorheen slaapkamer) die voorzien is van vloerverwarming en uitgevoerd is met douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Er is een aparte ruimte met wasmachine-aansluiting (voorheen de badkamer) ; Tweede verdieping: Voorzolder met cv-opstelling en bergruimte, een grote slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Het is mogelijk om van deze slaapkamer twee slaapkamers te maken. Toegang tot de trap naar ruime vliering met veel bergruimte, waar de omvormer voor de zonnepanelen en de warmtepomp te vinden zijn. Kenmerken : Bouwjaar 1964 Inhoud 325 m³ Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 235 m² Energielabel A Bijzonderheden : nabij scholen, centrum en NS station dakopbouw volledig geïsoleerd verwarming middels warmtepomp slimme thermostaat (Honeywell Evohome) 8 zonnepanelen aanwezig Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.