Rijnsestraat 187741 JN CoevordenCoevorden-Centrum

Op een fraaie locatie in het centrum gelegen, op loopafstand van alle voorzieningen van de stad, deze sfeervolle helft van een dubbelwoonhuis met aanbouw. De woning is gebouwd aan het begin van de vorige eeuw (1901) en staat op een kavel van 146m² eigen grond. De woning dient grotendeels verbouwd en gemoderniseerd te worden maar ook op het gebied van verduurzaming is er nog veel winst te behalen. Kortom: iemand met 2 rechter handen kan hier zijn/haar hart ophalen en de woning geheel naar eigen smaak maken! De tuin ligt op het zuidoosten en is keurig aangelegd. De ligging is heerlijk, in een verkeersluwe straat, in het centrum van de stad. Hierdoor heb je alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl ook basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en het treinstation binnen vijf fietsminuten zijn te vinden. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer en wenteltrap. Dichte keuken voorzien van apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.  Eerste verdieping: overloop met cv-kast. Twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Via vaste trap naar... Tweede verdieping: zolder/slaapkamer met laminaatvloer en berging. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren; - woning heeft gedeeltelijk dubbel glas; - energielabel: E; - cv-ketel en radiatoren 2015; - in 2024 is er binnen geschilderd; - in Centrum gelegen!