We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Ringweg 34-A
Verkocht

Ringweg 34-A4486 BH ColijnsplaatColijnsplaat

  • 280 m²
  • 1.466 m²
  • 3
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2024
Verkoopdatum
18 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeeland, Colijnsplaat aan de Oosterschelde: fraaie woonboerderij (schuurwoning) op bijna 1500m² eigen grond! Rond 1995 is hier een uit 1950 daterende landbouwschuur compleet verbouwd tot de huidige uitstraling en comfort. Naast een zeer riant, volledig programma op de begane grond alsmede een compleet woonprogramma op de verdieping, een flinke vrijstaande schuur (voormalige hondenkennel), een tweede vrijstaande schuur (voormalige paardenstal) en een grote tuin, biedt dit object tal van mogelijkheden. Parkeren kunt u gemakkelijk op eigen terrein, er is zelfs een speciale verharde plek gerealiseerd voor de eigen camper. Colijnsplaat biedt door zijn fantastische ligging aan Nationaal park “Oosterschelde” naast sfeer, ook een uitstekend voorzieningenniveau, een jachthaven, basis school, kinderdagverblijf enzovoorts. Door z’n centrale ligging in het hart van de driehoek Goes, Zierikzee, Middelburg zijn stedelijke voorzieningen altijd dichtbij. De omgeving wordt gekenmerkt door rust, ruimte, schone lucht en fraaie wolkenpartijen. Hier te mogen wonen is permanent wonen zoals wonen bedoeld is! De indeling van dit unieke object is als volgt: Begane grond: U komt binnen in een zeer royale entree met vide en statige trapopgang. Uw jas vindt een plekje in de garderobekamer met kastenwand en meterkast. Vanuit de entree heeft u toegang tot de waskeuken links van de voordeur. Verder zijn er 2 riante slaapkamers (waarbij de grootste een deur heeft rechtstreeks naar het overdekte terras in de tuin!) en een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. 1e Verdieping (woonetage): de woonetage beschikt over een hal met trapopgang naar de 2e verdieping, toilet, berging met c.v. ketel, slaapkamer en gezellige tuingerichte living met houtkachel en voldoende lichtinval en grote pui naar het 'dakterras'. De halfopen (woon)keuken is voorzien van een hoekinbouw met diverse apparatuur. Echte eyecatcher is hier de vide die deze woonkeuken een geheel eigen sfeer en uitstraling geeft. Verder is de aangrenzende bijkeuken erg praktisch. 2e Verdieping: Op de 2e verdieping komt u opnieuw een zee aan ruimte tegemoet. Naast heel veel opbergmogelijkheden zijn hier 2 prachtige slaapkamers en een zeer riante badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en 2 separate wastafels. 3e Verdieping (zolder): Via een luik is d.m.v. een ladder de zolderverdieping te bereiken waar u nogmaals heel veel opbergmogelijkheden vindt. Achter het object ligt een grote tuin met o.a. terrassen, gazon, border, vijverpartij, veranda, moestuin en een mooie Wilg als beeldbepaler. Verder is deze tuin geheel omzoomd met een schutting. Er is voldoende privacy. Naast het object is een verhard terrein met een vrijstaande schuur van circa 10,00m x 10,00m. voorzien van water en krachtstroom. Een 2e vrijstaande schuur meet ongeveer 12,00m x 6,00, deze is eveneens voorzien van water en stroom. Op het terrein is een aparte plek ingericht voor de stalling van de eigen camper. Aardige bijkomstigheid is de ligging min of meer aan de rand van het dorp, waarbij u via een naastgelegen pad direct het Colijnsplaatse bos in loopt. Ideaal als u er even op uit wilt met de hond! Kortom: Een bijzonder mooi object met erg veel mogelijkheden in een fijn dorp. Het laat zich echter beter beleven dan omschrijven! Uw interesse is gewekt? graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging of een oriënterend gesprek. De makelaars van BOOT helpen u graag en met plezier! Oplevering: geheel in nader overleg NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt in het koopcontract zowel een ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
280 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
150 m²
Perceel
1.466 m²
Inhoud
1.040 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTGENE H 960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
1.054 m² (34,00 meter diep en 31,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/03/2024

Op funda

Buurt