Marjolein 265432 DS CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

Op een mooie woonlocatie gelegen, volledig instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning met aangebouwde overkapping/ veranda, een aan de achterzijde gelegen vrijstaande berging en een ruime afsluitbare carport. In de jonge woonwijk "De Heeswijkse Kampen", op korte loopafstand van De Lavendelkade, een supermarkt en het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen", met op enkele autominuten van de toerit van de snelweg A73 richting Nijmegen -Venlo. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde gelegen keuken met een in lichte kleurstelling uitgevoerde, strakke keukeninrichting (2019), een aan de achterzijde gesitueerde woonkamer met een trapkast en een aangebouwde veranda/ serre, waar het heerlijk vertoeven is. 1e verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en vaste wastafel. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met de aansluitingen t.b.v. het witgoed en een zeer ruime 4e slaapkamer met aan de achterzijde een riante dakkapel. 3e verdieping: via een vlizotrap bereikbare praktische bergruimte. Diverse gegevens: De zeer complete en luxe keukenopstelling is in 2019 geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, spoelbak, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie. De cv-ketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2017. De woning is uitstekend geïsoleerd. Aan de achterzijde gelegen carport met elektrisch bedienbare roldeur (2023) en een aangebouwde praktische berging. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig (2023). De woning is gunstig gelegen nabij de recreatieplassen, de Lavendelkade, school, supermarkt en de snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 390,15 per jaar Rioolheffing: € 124,- per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € 132,36 per jaar