Zomertaling 234105 TL CulemborgParijsch Vlinderbuurt

Deze RIANTE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET 2 eigen parkeerplaatsen en een ruime berging ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Parijsch, op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf, speelvoorzieningen en sportvoorzieningen. Het NS treinstation ligt op ca.10 minuten fietsafstand en ook uitvalswegen zoals de A2 en A15 bereikt u binnen 10 minuten met de auto. De woning biedt een zee aan ruimte en heeft een royale woonkamer, open keuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 grote slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping, 2 keurige badkamers, waarvan 1 met een ligbad en een douche en de andere met een douche. Tevens is er nog een ruime bergvliering aanwezig, is de woning voorzien van een veranda en heeft de verzorgde achtertuin een ligging op het noord/westen.  Bouwjaar: 2009 Inhoud: 518 m³ Woonopp.: 138 m² Perceelsopp.: 150 m² plus 32 m² (mandelige kavel) De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje (met warm water) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, lichte tegelvloer met vloerverwarming en een provisiekast met veel opbergruimte. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt en tevens is het plafond voorzien van sierlijsten met verlichting. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een moderne hoogglans inbouwkeuken met een fraai granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, grillplaat, vaatwasmachine, geïntegreerde koffiemachine, combioven, stoomoven, koelkast en een vriezer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime en lichte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste inbouwkast met enorm veel opbergruimte. Moderne badkamer met een ligbad, douche, 2e hangende toilet en een meubel met wastafelkom. De gehele 1e verdiepingsvloer is eveneens voorzien van de lichte tegelvloer met vloerverwarming die ook op de begane grond ligt. Vaste trap naar.. 2e verdieping: Overloop met toegang tot nog eens 2 grote slaapkamers. Deze slaapkamers zijn ook voorzien van de lichte tegelvloer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de ruime bergvliering. De 2e badkamer beschikt over een douche, 3e hangend toilet en een vaste wastafel met meubel. Tevens bevinden zich in deze badkamer de aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitensituatie: De woning is voorzien van een keurig verzorgde achtertuin met een ligging op het noord/westen. De tuin is grotendeels bestraat maar heeft ook een aantal plantenborders. De woning heeft aan de achterzijde een grote aluminium overkapping waar je ook met iets minder mooi weer, heerlijk onder kunt zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en een overkapping. Middels een achterom zijn de 2 eigen parkeerplaatsen en het mandelige terrein te bereiken. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. De woning heeft een centraal stofzuigersysteem. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 485.000,- k.k.