We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Linnaeuslaan 31
Verkocht

Linnaeuslaan 314102 LE CulemborgVoorkoop Noord

  • 108 m²
  • 159 m²
  • 4
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2023
Verkoopdatum
31 januari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Linnaeuslaan 31 is een ROYALE TUSSENWONING met berging en veranda gelegen op een mooie en rustige locatie in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk 'Voorkoop'. De woning ligt tegenover een groenvoorziening en is gelegen nabij het winkelcentrum Chopinplein, kinderboerderij, diverse scholen en nog geen 10 minuten fietsen van het NS treinstation. Deze leuke woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, open keuken met een moderne inbouwkeuken uit 2017, 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer uit 2017 met een douche, 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een zonnig gelegen achtertuin op het zuid/westen.  Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 108 m²  Inhoud: ca. 379 m³ Perc.opp.: ca. 159 m² De indeling van de woning is als volgt:  Begane grond: Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. In de hal bevindt zich tevens een ruime trapkast met schuifdeur en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van  de woning. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een moderne inbouwkeuken uit 2017. De keuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine en een koelkast. In de keukenlades is verlichting aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De betegelde badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een douchecabine, 2e hangend toilet, vaste wastafel met modern meubel en een design radiator. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De woning beschikt over een royale voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime 4e slaapkamer heeft vloerbedekking en is  voorzien van 2 dakramen.  Buitensituatie: De woning heeft een ruime voor- en achtertuin. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een royale groenvoorziening, waardoor deze verder van de weg afligt. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuid/westen en is voorzien van een royaal terras, kunstgras, fraai veranda en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar.   Algemeen: Verwarming en warm water middels een Remeha combi cv-ketel uit 2021 De woning is in de woonkamer en op de 1e verdieping voorzien van airconditioning. De woning heeft een energielabel C. De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie Aanvaarding: In overleg  Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 2837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/12/2023

Op funda

Buurt