Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 december 2023
- Verkoopdatum
- 31 januari 2024
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Linnaeuslaan 31 is een ROYALE TUSSENWONING met berging en veranda gelegen op een mooie en rustige locatie in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk 'Voorkoop'. De woning ligt tegenover een groenvoorziening en is gelegen nabij het winkelcentrum Chopinplein, kinderboerderij, diverse scholen en nog geen 10 minuten fietsen van het NS treinstation. Deze leuke woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, open keuken met een moderne inbouwkeuken uit 2017, 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer uit 2017 met een douche, 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een zonnig gelegen achtertuin op het zuid/westen.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 108 m²
Inhoud: ca. 379 m³
Perc.opp.: ca. 159 m²
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. In de hal bevindt zich tevens een ruime trapkast met schuifdeur en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. De open keuken ligt aan de achterzijde en heeft een moderne inbouwkeuken uit 2017. De keuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine en een koelkast. In de keukenlades is verlichting aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De betegelde badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een douchecabine, 2e hangend toilet, vaste wastafel met modern meubel en een design radiator.
2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De woning beschikt over een royale voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruime 4e slaapkamer heeft vloerbedekking en is voorzien van 2 dakramen.
Buitensituatie: De woning heeft een ruime voor- en achtertuin. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een royale groenvoorziening, waardoor deze verder van de weg afligt. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuid/westen en is voorzien van een royaal terras, kunstgras, fraai veranda en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar.
Algemeen: Verwarming en warm water middels een Remeha combi cv-ketel uit 2021
De woning is in de woonkamer en op de 1e verdieping voorzien van airconditioning.
De woning heeft een energielabel C.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.472
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 108 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 159 m²
- Inhoud
- 379 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- CULEMBORG K 2837
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 159 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
18/12/2023
Op funda