Ottersingel 284105 VX CulemborgGoilberdingen West

Op een fraaie en populaire locatie tegenover groenvoorziening in de kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zoals de A2 en A15 gelegen UITGEBOUWDE ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GROTE BERGING. Deze keurig afgewerkte en goed onderhouden woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een ruime, sfeervolle woonkamer met leistenen vloer met vloerverwarming, open keuken met een moderne inbouwkeuken met kookeiland, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer afgewerkt met betonciré en voorzien van een ligbad en inloopdouche, 4e slaapkamer en aparte wasruimte op de 2e verdieping en een verzorgde achtertuin met een ligging op het westen. Bouwjaar: 2005 Inhoud: 580 m³ Perceeloppervlakte: 248 m² Woonoppervlakte: 149 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, moderne toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming, spanplafond en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is opgedeeld in een aparte zitruimte en tv-/ werkruimte. Tevens is hier nog een praktische en ruime inbouwkast aanwezig met veel opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van een kookeiland met een inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast. 1e verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een massief eiken houten vloer.  Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie op maat gemaakte vaste kast. Fraaie badkamer afgewerkt in betonciré en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een vaste wastafel met meubel.  2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Ruime overloop met toegang tot de wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en opbergruimte. De 4e slaapkamer is voorzien van een eiken houten vloer, grote dakkapel en een op maatgemaakte vaste inbouwkast.  Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- zij- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De zeer verzorgde achtertuin heeft een ligging op het westen en is voorzien van diverse terrassen, vijver en leilinden. De grote vrijstaande stenen berging (voormalige garage) beschikt over elektriciteit en veel opbergruimte. Algemeen:  De woning is voorzien van een energielabel A. Verwarming en warm water middels stadsverwarming De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd. De woning heeft een waterontharder.          Aanvaarding:  In overleg Vraagprijs: € 625.000,- k.k.