Hendrik de Liefdehof 34101 XN CulemborgWesterkwartier

Ruime & goed onderhouden gezinswoning om zo in te stappen! - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.  - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Noordwesten.  - 4 slaapkamers & ca. 126 m² woonoppervlak. Deze goed onderhouden tussenwoning bevindt zich op een mooie locatie nabij het NS treinstation en het stadscentrum waar de dagelijkse voorzieningen letterlijk op steenworp afstand zijn. De woning welke van vele gemakken voorzien is, is zeer netjes afgewerkt en daarmee instapklaar! Fijne kenmerken van dit huis zijn bijvoorbeeld de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers waarvan 1 met 3 losse kasten die achterblijven in de woning, een fraaie badkamer, een ruime bergzolder en natuurlijk een fijne achtertuin. Heb je geen groene vingers? Geen probleem! Deze tuin is onderhoudsvriendelijk en met de ligging op het Noordwesten is het hier al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven. Met een prachtig polderlandschap als omgeving, voldoende parkeergelegenheid in de straat en speeltuintjes in de buurt is het fijn wonen in deze geliefde nieuwbouwwijk. De globale indeling: Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast; woonkamer met trapkast, dubbele openslaande deuren naar de tuin; half open keuken voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat met 5 (op te delen) pitten, een oven, een afzuigkap en een spoelbak met Quooker kraan. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en een inloopdouche.  Tweede verdieping: open slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte. Vanuit deze kamer is een diepe technische ruimte toegankelijk waarin de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling zijn gesitueerd.   Goed om te weten: - De achtertuin is op het noordwesten gelegen en is voorzien van een houten berging, buitenkraan en achterom. - De tuindeuren op de begane grond zijn voorzien van rolhorren, de dakkapel op de tweede verdieping heeft een elektrisch rolluik.   - Op het dak van de woning zijn 2 zonnepanelen bevestigd.  - De begane grond beschikt over vloerverwarming. Ligging: Culemborg is een kleine historische stad met verrassend veel leuke winkels en gezellige eettentjes. Het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden en het Landgoed Marienwaerdt met de bekende ‘Appeldijk’ ligt op fietsafstand. Den Bosch, Utrecht en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar zowel per trein als auto. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek en Stadstheater.