Merwedestraat 304105 GL CulemborgGoilberdingen Oost

In de ruim opgezette en groene wijk Molenzicht is het heerlijk wonen. In deze leuke woonwijk ligt de woning aan de Merwedestraat 30. U kunt nu de nieuwe bewoner worden van deze mooie tussenwoning met zonnige achtertuin op het westen. Met enkele minuten fietsen zit je op een terras in het historische stadscentrum of sta je in de uiterwaarden naast rivier de Lek. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A15 bevinden zich op slechts 10 minuten rijden. Ook het NS treinstation is vlakbij en heeft een directe verbinding naar Utrecht en Den Bosch.  Deze keurige woning is voorzien van een zeer ruime en lichte woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers met grote dakkapel op de 1e verdieping, royale badkamer met een ligbad, bergvliering en een heerlijke zonnige achtertuin. Schuin tegenover het huis heeft u uitzicht op veel groen en een speeltuintje. Kortom: een fijne woning in een mooie groene wijk.  Bouwjaar:1990 Inhoud: 372 m³            Woonopp.: 102 m²  Perceelsopp.:158 m²    De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woning heeft een royale en lichte tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en deur naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keurige inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast en een oven.  1e verdieping: Overloop met toegang 3 royale slaapkamers voorzien van een keurige laminaatvloer. Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een grote dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot dakraam. De royale badkamer heeft een ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel. Buitensituatie: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De heerlijke achtertuin met een zonnige ligging op het westen is voorzien van een terras, plantenborders en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar.  Algemeen: De woning heeft een energielabel C. De woning is volledig geïsoleerd. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 375.000,- k.k.