Noteboom 314101 WS CulemborgDe Hond

Deze 2/1 KAPWONING met GROTE GARAGE en zonnige achtertuin op het zuid/westen is gelegen in een fraaie en rustige omgeving in de geliefde woonwijk 'De Hond'. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken met inbouwkeuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, wasruimte, moderne badkamer met een inloopdouche en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Bouwjaar:1986 Inhoud:467 m³  Perceelsoppervlakte: 228 m² Woonoppervlakte: 111 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Ruime entree, hal, toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fonteintje. De tuingerichte royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer en tuindeur naar de achtertuin. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen aan de achterzijde en zijkant van de woning. Tevens is er een sfeervolle openhaard in de woonkamer aanwezig. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning met een fraai uitzicht over de brede straat. De inbouwkeuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en een combi oven/magnetron. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vaste wastafel. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Praktische wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel met meubel, hangend toilet en een design radiator.  2e verdieping: Grote voorzolder met de opstelling van de cv-installatie en opbergruimte. Op deze verdieping is nog een ruime 4e slaapkamer aanwezig met een groot dakraam, vaste wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Buitensituatie: De woning heeft een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is een lange oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin heeft een ligging op het zuid/westen, heeft een vrije ligging en is heel netjes en verzorgd. De tuin is voorzien van diverse terrassen en plantenborders. Tevens beschikt de woning over een grote aangebouwde stenen garage. De garage is voorzien van elektra.  Algemeen:  De woning heeft hard houten kozijnen en is voorzien van dubbele beglazing op de begane grond. Verwarming en warm water middels Vaillant CV-ketel. De woning heeft een energielabel C. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 489.500,- k.k.