de Marke 137755 NP DalerveenDalerveen

Algemeen: Nabij de kom van het dorp, in een kleinschalige nieuwbouwwijk, staat deze luxe vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport. De woning is gebouwd in 2019 op een ruime hoekkavel van 760 m² eigen grond. Door gebruik van o.a. HR++ triple glas (3-voudig), zonnepanelen en een warmtepomp is de woning zeer energiezuinig (A+++). Het gemoedelijke dorp Dalerveen ligt centraal ten opzichte van Coevorden, Dalen en Emmen. Een basisschool met moderne faciliteiten en sportveld zijn aanwezig in het dorp. Hier kunt u thuis genieten van de rust en binnen enkele (auto)minuten heeft u alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Hal/Entree. Meterkast. Trapopgang. Woonkamer. Half open keuken. Bijkeuken. Toiletruimte. Slaap-/werkkamer. Garage. 1e verdieping: Ruime overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. Separate toiletruimte. Voorzieningen: Verwarming en koeling door middel van vloerverwarming door de gehele woning ("Nibe" warmtepomp). Warmwater door middel van een "Nibe" warmtepompboiler. Een waterontharder is in de woning geïnstalleerd. Meterkast met installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van PVC vloer. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Slaap-/werkkamer met veel lichtinval en PVC vloer. Woonkamer voorzien van inbouwspots, PVC vloer en schuifpui naar het terras. Half open keuken voorzien van inbouwspots en luxe inbouwkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur (o.a. koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, "Selsiuz" heetwaterkraan. Bijkeuken/achteringang, ruim voorzien van PVC vloer en witgoedaansluitingen. De ruime garage is in spouw uitgevoerd en voorzien van krachtstroom, betonvloer met afvoer en vloerverwarming. Overloop voorzien van vloerbedekking. Badkamer voorzien van dakkapel met screen (elektrisch) en inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Separate toiletruimte met hangcloset. Alle drie slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Via vlizotrap is de zolderberging (begaanbaar) bereikbaar. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen van het merk "Astronergy" met een capaciteit van 2520WP. Omvormer: SolarEdge HD-wave. De woning is verder volledig voorzien van kunststofkozijnen en deuren. De op een hoek gelegen tuin is voorzien van een ruim terras. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 155 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (Garage): circa 28 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (Zolderberging): circa 13 m². Inhoud: circa 737 m³. Oppervlakte kavel: 760 m².