We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Botermakerses 4
Verkocht

Botermakerses 47721 KC DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

  • 186 m²
  • 274 m²
  • 5
€ 646.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2024
Verkoopdatum
12 april 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan het einde van de zomer van 2024 verhuizen naar een LUXE, RUIME, LICHTE, ZONNIGE 2 onder 1 kap WONING, welke is gelegen in een kindvriendelijke buurt is mogelijk wanneer u deze prachtige zeer ruime woning aan de Botermakerses 4 in Dalfsen koopt. De wijk ligt aan de ontsluitingsweg van het dorp, die leidt naar zowel de noordelijke als zuidelijke route naar Zwolle of Ommen, Heino en Raalte. Vanaf de ontsluitingsweg is direct het gezellige winkelcentrum van Dalfsen bereikbaar. De in een dertigerjaren stijl gebouwde woning met erker en garage ligt aan een rustige straat. Hier omheen staan gelijksoortige woningen met bewoners in alle leeftijden. Deze wijk is dan ook een afspiegeling van het dorp. Levendig, saamhorigheid en ruimte zijn trefwoorden die op het wonen in deze straat van toepassing zijn. De wijk is speels en ruim opgezet met meerdere speelveldjes, wandel- en fietspaden. De woning is traditioneel en degelijk gebouwd en voorzien van een compleet ingerichte luxe keuken, 5 slaapkamers en tijdloos sanitair. Het onderhoud is uitstekend te noemen. De nieuwe bewoner zal dan ook geen tot weinig kosten in de nabije toekomst hoeven te maken. Door zijn ligging is deze comfortabele zeer ruime woning met garage bijzonder ten opzichte van andere helft van dubbel-woningen. Bovendien is aanvaarding aan het einde van de zomer van 2024 mogelijk. INDELING: Begane grond: Entree, toilet, trapopgang en toegang tot zeer royale en lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren die rechtstreeks toegang verlenen tot de achtertuin. De begane grond van deze woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming hetgeen zeer aangenaam is. De keuken is zeer praktisch opgesteld. In dit gedeelte van de woning kunt u heerlijk genieten van een gezellig samenzijn., Het eetgedeelte is tuingericht en het woongedeelte is straatgericht. Recent is een royale haardpartij aangebracht die het geheel een bijzonder cachet geeft,  Eerste verdieping; Overloop, 3 slaapkamers en een stijlvolle, tijdloze badkamer. Deze laatste is voorzien van bad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Zeer royale verdieping met overloop en vierde en vijfde slaapkamer. Een van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel.  Bijzonderheden: * energielabel A + * 14 zonnepanelen  * 5 zeer royale slaapkamers * kinderrijke en kindvriendelijke straat/buurt * WTW-systeem, zonneboiler, houtkachel én zonnepanelen  Van deze woning is een eigen site aangemaakt; botermakerses4.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 646.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.473
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
733 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN Q 1940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (7,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/03/2024

Op funda

Buurt