Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 december 2024
- Verkoopdatum
- 12 januari 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Sfeervolle, vrijstaande en duurzame woning met garage en serre op royaal kavel.
Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is deze vrijstaande woning met aangebouwde serre, garage en een uitgebreide set duurzame installaties precies wat u zoekt! Gelegen op een prachtige kavel van 667 m², biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor comfortabel en toekomstbestendig wonen.
Indeling:
Deze zeer goed onderhouden woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met openhaard en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Aan de achterzijde vindt u een royale aangebouwde serre, volledig tuingericht over de gehele breedte en voorzien van een sfeervolle gashaard. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier volop genieten van het zonlicht en prachtige zonsondergangen.
De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt tevens directe toegang tot deze serre. Verder vindt u op de begane grond een handige bijkeuken met toegang tot een “wijnkelder” en toegang tot de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met veel lichtinval en praktische indeling. De luxe badkamer is compleet met een jacuzzi, een inloopdouche, een wastafelmeubel en 2e toilet. De zolder biedt extra bergruimte en een 4e kamer.
Installaties:
Deze woning is volledig uitgerust met moderne en duurzame voorzieningen:
Waterontharder voor kalkvrij water;
Bron met pomp en een uitgebreide waterleiding met meerdere tappunten in de tuin, ideaal voor tuinonderhoud of andere buitentoepassingen;
CV-ketel in combinatie met een hybride warmtepomp voor energiezuinige verwarming en warm water;
27 zonnepanelen, die een flinke bijdrage leveren aan uw energiebesparing en duurzaamheid.
Buitenruimte:
De grote tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden. De serre loopt uit op het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Geniet van zonnige dagen in de tuin, omringd door groen, of benut de ruimte voor uw eigen moestuin of speelplek voor kinderen. In de zomer is het genieten op z’n frans in de aangelegde lavendeltuin. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Locatie:
Rustig gelegen in een prettige woonwijk, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning biedt daarnaast goede verbindingen naar omliggende steden en natuurgebieden.
Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke en duurzame woning! Vooraf een kijkje nemen in de woning? Kijk dan op de mini-website Polhaarweg17.nl en bekijk de 3D-tour.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 825.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.000
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 165 m²
- Overige inpandige ruimte
- 34 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 667 m²
- Inhoud
- 519 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Extreme / Bosch Nefit Split 5.0 B-S (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DALFSEN K 8575
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 563 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- DALFSEN K 10420
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 104 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
- Achtertuin
- 176 m² (7,50 meter diep en 23,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
20/12/2024
Op funda