Esdoornstraat 68397 GL De BlesseDe Blesse

Gelegen aan een rustige straat, deze goed onderhouden 2/1 kap woning met aangebouwde bijkeuken en royale geïsoleerde garage op een totaal perceel van 298 m² eigen grond. De ruime woning met een inhoud van maar liefst 586 m³, is door zijn ligging en aantal slaapkamers uitermate geschikt voor gezinnen en voor mensen die thuis werken. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. 3 slaapkamers bevinden zich op de 1e verdieping en 1 (slaap) kamer bevindt zich op de 2e verdieping. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op korte afstand van een school en kinderopvang. ook wandel en fiets je binnen enkele minuten de prachtige aangrenzende bossen in. Dat is toch heerlijk! De verzorgde en zonnige tuin is gelegen richting het zuidwesten en beschikt tevens over een extra houten berging en een houten overkapping waardoor je het gehele jaar ultiem kan genieten. Op het gebied van duurzaamheid is de woning ook goed met de tijd meegegaan. De woning is vrijwel volledig geïsoleerd en voorzien voorzien van 10 zonnepanelen. Het verwarmen gebeurt middels een HR combi ketel van circa 2012 en een houtkachel (woonkamer). Deze maatregelen resulteren in een keurig Energielabel B. Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, woonkamer (40 m²) v.v. laminaatvloer en houtkachel, open keuken (v.v. plavuizen) in hoekopstelling (2017) v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, bijkeuken (± 6,5 m²) met witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin, toegang tot de geïsoleerde garage (40 m²) en via de garage is er tevens een toegang naar de serre (21 m²) die is v.v. een houten vloer. 1e verdieping: ruime overloop met 3 slaapkamers (± 15 m², 8 m² en 6 m²), badkamer met inloopdouche, wasmeubel en toilet. 2e verdieping: vaste trap naar royale zolder (± 12 m²) met mogelijkheid voor extra (slaap)kamer. tevens bevindt zich hier de ketelopstelling. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen (2020) - Royale garage met carport - Elektrische garagedeur - Mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Aangebouwde overkapping - Ramen zijn v.v. elektrisch bedienbare screens - Tuin gelegen richting het zuidwesten - Volledig instapklaar!