de Hoef Oostzijde 251426 AE de Hoefde Hoef

Deze charmante, zeer goed onderhouden woning, compleet met moderne gemakken en een sfeervolle omgeving, is een unieke kans om te wonen aan het vaarwater van de rivier De Kromme Mijdrecht. Met een steiger voor uw boot, kunt u gemakkelijk genieten van de rustige wateren en prachtige natuur in de omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers. Bovendien biedt de woning mogelijkheden tot uitbreiding door middel van een dakopbouw en/of achteruitbouw waardoor u de woning naar uw eigen smaak en behoeften kunt aanpassen c.q. vergroten. Met meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein hoeft u zich geen zorgen te maken over het vinden van een plek voor uw auto. Daarnaast is er een grote aangebouwde berging/garage aanwezig evenals een vrijstaande houten berging in de achtertuin, zodat u voldoende ruimte heeft voor opslag. Het vrije uitzicht aan de achterzijde op de weilanden en aan de voorzijde over de meanderende rivier creëren een gevoel van ruimte en rust. Het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de prachtige en natuurlijke omgeving. De luxe open keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur waardoor koken een waar genot wordt. Daarnaast is er comfortabele airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als in de slaapkamer op de eerste verdieping zodat u het hele jaar door kunt genieten van een fijn binnenklimaat. Voor gezinnen is het goed om te weten dat er een basisschool op loopafstand van de woning te vinden is waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen met jonge kinderen. De indeling van deze unieke woning is als volgt: BEGANE GROND Entree met kleine hal. Vanuit de hal stapt u binnen in de lichte woonkamer die voorzien is van een houten, visgraat gelegde parketvloer en de airconditioning. Vanuit de woonkamer kijkt u aan de voorzijde uit over de dijk. De achterzijde van de woning, waar ook de keuken gesitueerd is, is iets lager gelegen waardoor je vanaf de woonkamer ook uitzicht hebt over de tuin en het daarachter gelegen polderlandschap. De moderne open keuken is een droom voor kookliefhebbers en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetronoven, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Verder heeft de keuken veel kastruimte en biedt het alles wat je nodig hebt. De openslaande deuren naar de achtertuin laten natuurlijk licht binnenstromen en zorgen voor een naadloze overgang naar buiten. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde slaapkamer op de begane grond, hier vind je ook het toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. VERDIEPING Vanuit de woonkamer leidt de houten trap je naar de verdieping. De ruime overloop voorzien van twee dakramen waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. Hier tref je de vaste kasten en een groot wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van airconditioning en vaste kasten. Hier geniet je van privacy en comfort, ideaal voor een goede nachtrust. De halfopen badkamer aan de achterzijde van de woning is een oase van ontspanning. Voorzien van een toilet, een ligbad en een douchecabine biedt deze badkamer alles wat je nodig hebt voor een verfrissende start van de dag. TUIN De royale tuin rondom de woning geven u het gevoel van vrijheid. Op elk moment van de dag kunt u hier een heerlijk plekje in zowel de zon als in de schaduw vinden. Aan de achterzijde kunt u heerlijk genieten van de schaapjes in het achtergelegen weiland. Ook staat er een (onderheide) schuur voor extra bergruimte. Deze heerlijke tuin geeft zo veel mogelijkheden, dat deze nog naar eigen ideeën ingericht kan worden. Verder is er aan de zijkant van de woning een grote schuur/garage aangebouwd die eventueel ook bij de woning te betrekken is, maar het is ook mogelijk hier uw auto of motor te stallen. BIJZONDERE KENMERKEN + ideale ligging aan vaarwater van de Kromme Mijdrecht, compleet met een eigen steiger voor uw boot of kajak. + mogelijkheid tot uitbreiding met een dakopbouw (vergunning is hiervoor al aanwezig) en/of achteruitbouw, waardoor uw droomhuis nog meer vorm kan krijgen. Meer info hierover is op aanvraag bij de makelaar. + betoverend uitzicht aan zowel de voor- als aan de achterzijde. + luxe keuken met alle denkbare apparatuur, complete badkamer. Laat u betoveren door de charme van deze Goudsbloem en de charme van De Hoef en maak dit unieke woonhuis uw thuis. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie over dit unieke stukje paradijs aan het water. De situering is heel goed te noemen. Ver genoeg van de weg om van rust te kunnen genieten in een groene en waterrijke omgeving. Dichtbij genoeg als u van wat beweging om u heen houdt. De Hoef is een dorpskern (circa 900 inwoners) van de gemeente De Ronde Venen en kenmerkt zich door gevarieerde lintbebouwing aan de oevers van de rivier De rivier De Kromme Mijdrecht en hier en daar een kleine concentratie van woningen. Er is een basisschool, en een actieve sportvereniging (voetbal, handbal, volleybal en badminton). Daarnaast is er een biljart- en toneelvereniging actief in het dorpshuis. Verder is er in het dorpshuis een kleine sportzaal aanwezig waar verschillende sporten beoefend kunnen worden. De Hoef heeft een actief dorps-comité die verschillende evenementen organiseert zoals bijvoorbeeld De Hoef Sportief. In het dorp vindt men ook een gezellig restaurant: Pannenkoekenhuis De Strooppot, waar men een lekkere (speciaal-) pannenkoek kan eten. Tevens biedt dit restaurant faciliteiten voor feesten en partijen en dat alles op minder dan 10 minuten loopafstand van de woning. De centra van Mijdrecht, Uithoorn en Nieuwveen zijn op korte afstand gesitueerd en rondom deze woning zijn uitgestrekte polderlandschappen om heerlijk te kunnen fietsen, wandelen en varen.