Burgemeester Cramerlaan 202678 AM De LierDe Lier West

Leuke 3-kamer eengezinswoning met voor- en zeer ruime achtertuin, stenen berging en achterom. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van De Lier, nabij scholen, speeltuinen, schaatsbaan en sportaccommodaties. Deze (starters)woning is zeker een bezichtiging waard! Indeling De gezellige voortuin geeft toegang tot de woning. Entree, meterkast (7 groepen en a.l.s.), trapopgang naar 1e etage, trapkast. Lichte woonkamer welke in 2016 van een nieuwe vloer met vloerverwarming is voorzien. De zithoek is in de originele woning gelegen en de keuken met eetkamer in de aanbouw. Eetkamer is voorzien van een lichtkoepel waardoor deze naast aangenaam licht, ook als gezellige ervaren wordt. Toilet met wasmachineaansluiting en vanuit het eetgedeelte middels loopdeur toegang tot de achtertuin. Sfeervolle, diepe, zonnige achtertuin, voorzien van een aangebouwde stenen berging. De achtertuin is voorzien van een achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers waarvan er één voorzien is van vaste kast. De badkamer is voorzien van ligbad, tweede toilet, inloopdouche en wastafel. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Hier is de opstelplaats van de HR- combiketel (Vaillant ’12). Bijzonderheden Bouwjaar: 1931; inhoud 295 m³; perceeloppervlak: 149 m²; gebruiksoppervlak wonen: 79 m²; inpandige bergruimte: 3,2 m² (zolder); gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; interne bergruimte: 11 m² (schuur). * Het energielabel voor deze woning is label D; * De woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft twee buitenkranen.